Zuidzijdsedijk 23

Omschrijving

Op een schitterende locatie, aan één van de mooiste dijken van de Hoeksche Waard gelegen, nabij het water de Kreek in Buurtschap Zuidzijde, uniek vrijstaand onroerend goed bestaande uit een karakteristieke woning en een grote schuur op een perceel ter grootte van 443 m2 eigen grond. Deze fraaie woning is begin 20e eeuw gebouwd en in de loop der jaren verbouwd, heringedeeld en geheel in stijl gemoderniseerd.

De globale indeling van de woning is als volgt: Dijkniveau: entree met garderobe en trapopgang naar de verdieping en de woonkeuken. Begane grond/aanbouw: tuin-/woonkamer en de badkamer. Verdieping: slaapkamer met inloopkast. Onder het oorspronkelijke woonhuis is een praktisch kelderruimte.

Deze bijzonder smaakvol afgewerkte dijkwoning heeft fantastisch uitzicht over de tuin en het polderlandschap. Vanuit de tuinkamer is er vrij zicht op de achtergelegen tuin en vanuit de slaapkamer op de verdieping kijk je heerlijk over de landerijen en de Kreek naar de horizon.

De woning is verdeeld over 3 verdiepingen. Op dijkniveau bevindt zich de royale en gezellige woonkeuken. Deze is voorzien van een U-opstelling welke is voorzien van onder andere een 4-pits gaskooktoestel, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasmachine en een fraaie houten werkblad.

Vanuit de woonkeuken is het onder/achterhuis middels een comfortabele trap toegankelijk. Hier bevinden zich een prachtige zit/tuinkamer en de badkamer. De bijzonder sfeervolle tuinkamer heeft openslaande deuren naar achtertuin met het terras en een heerlijke houtkachel, tevens is deze voorzien van vloerverwarming en een hoog plafond hetgeen een comfortabel gevoel van ruimte geeft. De badkamer heeft eveneens veel ruime en is voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel, een design radiator en een toilet. De vloer is hier afgewerkt met plavuizen welke is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de diverse ramen is er veel lichtinval en natuurlijk fraai zicht op de tuin en de achtergelegen polder. De verdieping heeft aan zowel de voor- als aan de achterzijde een dakkapel over de gehele breedte. De inloopkast is aan de dijkzijde gerealiseerd en de slaapkamer aan de achterzijde, vanwaar dat fraaie feeërieke uitzicht!

De woning is goed geïsoleerd en grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De verwarming en de warmwatervoorziening geschiedt middels een c.v. combiketel (2010).

De aan de rechterzijde gesitueerde vrijstaande schuur heeft twee verdiepingen (dijkniveau en onderhuis) en is in een passende stijl grotendeels met zwart gepotdekselde delen afgewerkt. Aan de voorzijde is er voldoende gelegenheid tot het parkeren op eigen terrein.

Het buurtschap Zuidzijde is in het midden van de Hoeksche Waard gelegen, op enkele autominuten van het dorp Nieuw-Beijerland en Oud-Beijerland en van de uitvalswegen richting de randstad. Op loopafstand bevinden zich het gezellige Café-Restaurant De Drie Linden, een kinderspeelplaats en de aansluitingen met het openbaar vervoer.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 443 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 260 m² (13.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Kadaster: C 804 Nieuw-Beijerland Oppervlakte 288 m² Kadaster: C 841 Nieuw-Beijerland Oppervlakte 155 m²

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen