Omschrijving

Ruime hoekwoning in de kindvriendelijke en groene “Componistenwijk” gelegen met onder andere een garage, 4 ruime slaapkamers en een fijne achtertuin op het zonnige zuiden. Daarnaast staat de woning op een mooi perceel van 183 m² eigen grond.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast, woonkamer, keuken, bijkeuken en tussenhal met toilet en trapopgang.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: overloop en 1 slaapkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met moderne meterkast en toegang tot de woonkamer met ruime open keuken met toegang tot de bijkeuken en tussenhal met toilet en trapopgang. De woonkamer heeft een airconditioning en door het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde is er een prettige lichtinval. De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van twee wandopstellingen. Waarvan één is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vlakschermafzuiging, oven en vaatwasser. De andere wandopstelling heeft nog extra kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en middels openslaande deuren tot de heerlijk op het zonnige zuiden gelegen achtertuin. De bijkeuken heeft de aansluitingen voor de wasapparatuur, trapkast en deur naar de achtertuin. De tussenhal heeft het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is afgewerkt met plavuizen, grotendeels voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer heeft een moderne inloopdouche, hangcloset, handdoekradiator en een meubel met wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met opstelplaats cv-combiketel (Nefit uit 2002), bergruimte achter de schotten en toegang tot de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een airconditioning en aan de voor- en achterzijde een mooie dakkapel waardoor er een zeer ruime slaapkamer is gerealiseerd, hier zijn eventueel twee slaapkamers van te maken.

ACHTERTUIN
Achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en voorzien van bestrating, borders en een ruime garage met elektrische garagedeur.

EXTRA INFORMATIE
- woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 127 m² en de inhoud is ca. 429 m³;
- woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- rolluiken begane grond elektrisch en op de eerste verdieping handmatig bedienbaar;
- twee jaar geleden is de dakgoot aan de voorzijde vernieuwd;
- dakbedekking, dak en plafond van de entree zijn twee jaar geleden vernieuwd;
- schoorsteen opnieuw gevoegd;
- oplevering van de woning kan op korte termijn.

Kortom, een heerlijk ruime hoekwoning met garage en fijne achtertuin op het zonnige zuiden.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard!

Eigen huis
Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komen graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.