Omschrijving

Wat een mooie locatie om een riante woondroom te realiseren. Deze ruime woning met garage, 21 zonnepanelen en schuur is op een groot perceel van 574 m² eigen grond gelegen en staat aan de vooravond van een fantastische verbouwing! De huidige eigenaren hebben een fraaie impressie laten maken om zo de mogelijkheden goed te laten zien.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, garderobe, bergkasten, woonkamer, keuken, serre, bijkeuken en garage.
Eerste verdieping: overloop, 5 slaapkamers, bergkasten, toilet en de badkamer.
Tweede verdieping: bergzolder.

BEGANE GROND
Ruime centrale hal met trapopgang, toilet, garderobe, 2 bergkasten en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een fraaie houtkachel en veel lichtinval door de ramen in de voor- en zijgevel. De ruime keuken heeft een wandopstelling met een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Via de keuken is de serre en de bijkeuken bereikbaar. De serre is middels een schuifpui bereikbaar en heeft twee schuifdeuren naar de tuin. De ruime bijkeuken heeft een bergruimte, meterkast, opstelplaats cv-ketel (Nefit 2012) en deur naar de voortuin, achtertuin en aangebouwde garage.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met bergkasten, toilet en een schuifpui naar het platte dak boven de entree. Daarnaast is er toegang tot 5 slaapkamers en de badkamer. Vanaf de overloop is er middels een steektrap toegang tot de bergvliering.

TUIN
In de voortuin is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De achtertuin is op het zonnige westen gelegen en voorzien van bestrating, borders, fruitbomen, een houten berging en een ruime schuur van ca. 81 m².

EXTRA INFORMATIE
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 182 m² en de inhoud is ca. 775 m³;
- de schuur heeft een oppervlakte van ca. 81 m²;
- de woning is voorzien van 21 zonnepanelen;
- oplevering is in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard!

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 588.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

182 m2

Perceeloppervlakte

574 m2

Overige ruimten

39 m2

Inhoud

775 m3

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

vrijstaande woning

Kwaliteit woning

eenvoudig

Bouwjaar

1959

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energieklasse

E

Energie einddatum

14-12-2033

Buitenruimte

Tuin

tuin rondom

Hoofdtuin

tuin rondom

Kwaliteit

normaal

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand steen

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

2

Garage

Soort garage

aangebouwd steen

Voorzieningen

voorzien van elektra

Capaciteit

1

Totaal aantal

1

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

matig tot redelijk

Onderhoud buiten

matig tot redelijk

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

rolluiken

ja

tv kabel

ja

schuifpui

ja

rookkanaal

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)