Wat een mooie locatie om een riante woondroom te realiseren. Deze ruime woning met garage, 21 zonnepanelen en schuur is op een groot perceel van 574 m² eigen grond gelegen en staat aan de vooravond van een fantastische verbouwing! De huidige eigenaren hebben een fraaie impressie laten maken om zo de mogelijkheden goed te laten zien.
VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!
GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, garderobe, bergkasten, woonkamer, keuken, serre, bijkeuken en garage.
Eerste verdieping: overloop, 5 slaapkamers, bergkasten, toilet en de badkamer.
Tweede verdieping: bergzolder.
BEGANE GROND
Ruime centrale hal met trapopgang, toilet, garderobe, 2 bergkasten en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een fraaie houtkachel en veel lichtinval door de ramen in de voor- en zijgevel. De ruime keuken heeft een wandopstelling met een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Via de keuken is de serre en de bijkeuken bereikbaar. De serre is middels een schuifpui bereikbaar en heeft twee schuifdeuren naar de tuin. De ruime bijkeuken heeft een bergruimte, meterkast, opstelplaats cv-ketel (Nefit 2012) en deur naar de voortuin, achtertuin en aangebouwde garage.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met bergkasten, toilet en een schuifpui naar het platte dak boven de entree. Daarnaast is er toegang tot 5 slaapkamers en de badkamer. Vanaf de overloop is er middels een steektrap toegang tot de bergvliering.
TUIN
In de voortuin is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De achtertuin is op het zonnige westen gelegen en voorzien van bestrating, borders, fruitbomen, een houten berging en een ruime schuur van ca. 81 m².
EXTRA INFORMATIE
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 182 m² en de inhoud is ca. 775 m³;
- de schuur heeft een oppervlakte van ca. 81 m²;
- de woning is voorzien van 21 zonnepanelen;
- oplevering is in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard!
Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 588.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Woonoppervlakte
182 m2
Perceeloppervlakte
574 m2
Overige ruimten
39 m2
Inhoud
775 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
eenvoudig
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Energieklasse
Energie einddatum
Tuin
tuin rondom
Hoofdtuin
tuin rondom
Kwaliteit
normaal
Schuur / Berging
vrijstaand steen
Voorzieningen
Aantal
2
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit
1
Totaal aantal
1
Parkeerfaciliteit
Dak type
zadeldak
Dakmaterialen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
matig tot redelijk
Onderhoud buiten
matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
rolluiken
tv kabel
schuifpui
rookkanaal
Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?
Meer over ons