In een rustige en kindvriendelijke buurt gelegen keurig onderhouden eengezinswoning met onder andere een nette keuken en badkamer. De woning is op een kavel van 115 m² eigen grond gelegen.
VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!
GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang, trapkast en woonkamer met keuken.
Eerste verdieping: overloop, badkamer, waskamer en 2 slaapkamers.
Tweede verdieping: bergzolder.
BEGANDE GROND
Entree/hal met kelder/meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer met keuken. De woonkamer heeft een heerlijke lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De dichte keuken heeft een L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, gootsteen, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Via de keuken is de netjes aangelegde achtertuin met stenen berging en overkapping bereikbaar.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, waskamer en de moderne badkamer. De oude badkamer is nu in gebruik als waskamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast. De nette badkamer heeft een douchecabine, toilet en meubel met wastafel.
TWEEDE VERDIEPING
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping. Hier is de opstelplaats van de cv-combiketel (AWB 2013) en de nokhoogte is ca. 1.80 meter.
EXTRA INFORMATIE
- woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 71 m² en een inhoud van ca. 251 m³;
- woning heeft houten kozijnen met dubbel glas;
- oplevering is in overleg en kan op korte termijn.
NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard!
Eigen huis
Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek!
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Woonoppervlakte
71 m2
Perceeloppervlakte
115 m2
Inhoud
251 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Energieklasse
Energie einddatum
Isolatie
Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
52 m2
(910 cm bij 570 cm)
Kwaliteit
normaal
Ligging hoofdtuin
oost
Achterom
Ja
Schuur / Berging
vrijstaand steen
Voorzieningen
Isolatievormen
Aantal
1
Soort garage
geen garage
Parkeerfaciliteit
Dak type
zadeldak
Dakmaterialen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
rolluiken
tv kabel
airconditioning
Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?
Meer over ons