Edisonstraat 83 Numansdorp

Representatieve bedrijfsunit met twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde!
Deze moderne unit biedt een praktische bedrijfshal van ca. 45 m² met een vrije hoogte van 3,65 meter. Op de verdieping bevindt zich een comfortabele kantoorruimte van eveneens ca. 45 m².

LOCATIE
Deze bedrijfsunit bevindt zich op het kleinschalige bedrijventerrein Cromstrijense Poort direct grenzend aan bedrijventerrein Middelsluis-Noord en heeft een uitstekende verbinding van en naar rijksweg A-29 in de richtingen Rotterdam (circa 15 km), Brabant en Zeeland via de afslag Numansdorp.

OMSCHRIJVING
Het object betreft een in 2010 zeer degelijk gebouwde tussenunit met een bedrijfsbestemming categorie 1 t/m 3.2 van de Staat der Bedrijfsactiviteiten. Aan de voorzijde is er bijbehorende parkeergelegenheid voor 2 auto’s. De direct aangrenzende bebouwing bestaat uit soortgelijke units.

BOUWAARD EN AFWERKING
Deze bedrijfsunit is gebouwd met gebruikmaking van een staalconstructie en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. De unit is toegankelijk middels een overheaddeur (3,20 x 3,20) en een loopdeur aan de voorzijde. De begane grond vloer betreft een afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1000 kg/m². De verdiepingsvloer betreft een houten vloer op stalen liggers.

Het kantoor is op een hoogwaardig niveau afgewerkt. Alle voeren, muren en plafonds zijn fraai afgewerkt. Het plafond van de kantoorruimte is voorzien van systeemelementen met lichtarmaturen. Overige verlichting geschiedt momenteel middels daglichttoetreding in de voorgevel. Het sanitair en tegelwerk van het toilet is eveneens modern uitgevoerd. De centrale verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-installatie.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet, bedrijfsruimte met trap naar de verdieping.
Verdieping: hier bevindt zich de kantoorruimte met kitchenette.

BESCHIKBAAR
Direct.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.