Strienemonde 44 Oud-Beijerland

Op een rustige en mooie groene locatie gelegen ruime gezinswoning op 129 m² eigen grond. De woning heeft onder andere een moderne keuken en badkamer en 5 slaapkamers.

De woning is in de gewilde woonwijk de Oosterse Gorzen schuin tegenover de basisschool gelegen. In de wijk zijn diverse speelveldjes en op loop- en fietsafstand geniet je van de prachtige natuur langs de rivier het Spui. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de uitvalswegen en is het centrum van Oud-Beijerland binnen enkele minuten bereikbaar.

INDELING IN VOGELVLUCHT
Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer met keuen.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, kast en badkamer.
Tweede verdieping: overloop en 2 slaapkamers.

KOM BINNEN
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde de moderne keuken. De woonkamer is tuingericht en geeft toegang tot de gezellig aangelegde achtertuin. De moderne keuken is in 2022 geplaatst en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combimagnetron, oven, grote voorraadkast en een grote koelkast. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang, kastruimte (met opstelplaats cv-combiketel) en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De moderne badkamer heeft een douchecabine, hangcloset en een meubel met wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een rolluik voor de ramen.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een vaste kastenwand en beide slaapkamers hebben rolluiken voor de ramen.

EXTRA INFORMATIE
– woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 118 m²;
– tweede verdieping is in 2009 gerealiseerd;
– woning heeft grotendeels kunststof kozijnen;
– achtergevel is voorzien van kunststof gevelbekleding;
– bitumen dakbedekking inclusief isolatie is eind 2024 vervangen;
– badkamer komt uit 2018 en de keuken uit 2022;
– oplevering is in overleg en kan nog dit jaar.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard!

Eigen huis
Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kop koffie. Laat je verrassen door hun enthousiasme, kennis van de markt en jarenlange ervaring.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Disclaimer
De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop.