Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Zuid-Beijerland gelegen ruime gezinswoning op 157 m² eigen grond en met een zonnige achtertuin op het westen. De woning is daarnaast nog nabij basisscholen, kinderdagverblijf en speeltuin gelegen. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 87 m² maar let op, dit is zonder de zolder van nog eens 15 m².

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang en woonkamer met keuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: voorzolder en slaapkamer

BEGANE GROND
Entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een L-vormige opstelling met een 4-pits inductie kookplaat (2023), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige, op het westen gelegen, achtertuin in. De achtertuin heeft bestrating, gras, border en een praktische ruime stenen berging.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang en toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer heeft een douche, handdoekradiator en een meubel met wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met opstelplaats cv-combiketel (Remeha uit 2022), aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de 4e slaapkamer.

EXTRA INFORMATIE
- gebruiksoppervlakte ca. 87 m², overige inpandige ruime ca. 15 m² en een inhoud van 501 m³;
- woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- dak van de woning is geïsoleerd door de vorige eigenaar;
- oplevering is in overleg.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Zuid-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard!

Eigen huis
Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komen graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.