Omschrijving

Te moderniseren ruime gezinswoning met 4 goede slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen en op een perceel van 155 m² eigen gelegen. In de omgeving vind je basisscholen, kinderdagverblijf, speeltuin en de winkels voor de dagelijkse boodschappen.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

KOM BINNEN
Entree met meterkast, trapopgang, toegang tot de hal met trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voor-en achterzijde. Bij het raam aan de voorzijde is een rolluik en zonwering aanwezig. De halfopen keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een verouderende opstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de op het oosten gelegen achtertuin met stenen berging en achterom.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang, vaste kast en toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer met toilet, douchecabine en wastafelmeubel. De grote slaapkamer aan de voor- en achterzijde heeft een rolluik voor het raam.

Tweede verdieping
Voorzolder met de opstelplaats cv-combiketel (Vaillant uit 2010), groot dakraam, aansluiting wasapparatuur en toegang tot de 4e slaapkamer met houten dakkapel voorzien van enkele beglazing.

EXTRA INFORMATIE
- woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 125 m²;
- woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- in de koopovereenkomst wordt de "as is, where is" clausule opgenomen;
- alle vloeren zijn van beton;
- oplevering is in goed overleg.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Zuid-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard!

Eigen huis
Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.