Omschrijving

Ruime gezinswoning met onder andere 4 slaapkamers, open haard en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden gelegen. De woning is aan de rand van Zuid-Beijerland gelegen en het centrum is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast ligt de woning ook gunstig ten opzichte van basisscholen en openbaar vervoer.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang en woonkamer met keuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: voorzolder, bergruimten en slaapkamer.

BEGANE GROND
Entree met meterkast en doorgang naar de hal met toilet, trapkast en toegang tot de woonkamer met keuken.
Woonkamer heeft een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De begane grond is afgewerkt met een fraaie massief houten vloer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inpandig balkon. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, hangcloset, vloerverwarming, handdoekradiator en meubel met twee kranen.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met aparte ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie, daarnaast is er ook een vaste kast met de cv-combiketel (Ferroli 2020) en toegang tot de ruime 4e slaapkamer met vaste kastruimte en een kunststof dakkapel.

EXTRA INFORMATIE
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 123 m² en de inhoud is ca. 409 m³;
- de woning heeft kunststof en houten kozijnen met dubbel glas;
- oplevering is in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Zuid-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard!

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 335.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

123 m2

Perceeloppervlakte

148 m2

Inhoud

409 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1971

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Energieklasse

C

Energie einddatum

5-08-2032

Isolatie

dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

56 m2
(916 cm bij 612 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

west

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand steen

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

mechanische ventilatie

ja

dakraam

ja

rolluiken

ja

tv kabel

ja

rookkanaal

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)