Omschrijving

Vrijstaande woning met een fantastisch diepe achtertuin met verschillende zitjes, fraaie bomen, meerdere bergingen en een oprit met parkeerruimte voor twee auto's. Deze woning is oorspronkelijk in 1928 gebouwd en in 2000 en 2008 vergroot en gemoderniseerd.

Bij deze fijne woning, op een top locatie gelegen is het elke genieten!

GLOBALE INDELING
Begane grond: Entree/hal met trapopgang en meterkast, woonkamer met keuken, kelderkast, bergkast en achterentree met bijkeuken en toilet.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer, werkruimte en inbouwkasten.

BEGANE GROND
Entree/hal aan de zijkant van de woning met meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer met veel raampartijen, open keuken, kelderkast, bergkast en de achterentree met toilet, bijkeuken en bergkast met opstelplaats cv-combiketel (Nefit 2019).

De keuken heeft een U-vormige opstelling met een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, apothekerskast en koelkast. De bijkeuken heeft een mooi en praktisch lavet en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een massief houten vloer in de woonkamer en in de keuken en bijkeuken liggen plavuizen.

EERSTE VERDIEPING
Zeer ruime overloop met veel lichtinval door de lichtkoepel en tevens een ruime werkplek, vaste kasten en toegang tot twee slaapkamers en de ruime badkamer. De moderne badkamer heeft elektrische vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, hangcloset, designradiator en meubel met dubbele wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. Bij de ruime overloop is er de mogelijkheid om nog een extra (slaap)kamer te creëren.

TUIN
Naast de woning is er een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. De achtertuin is ca. 40 meter diep en voorzien van verschillende zitjes, bomen, gazon, borders en verschillende bergingen en een garage. Door de drainage in de achtertuin blijven er nooit plassen staan.

GOED OM TE WETEN
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 124 m² en de inhoud is ca. 374 m³;
- in 2020 is de oprit vernieuwd en zijn alle leidingen vanaf de straat vernieuwd;
- woning heeft kunststof gevelbekleding bij de opbouw;
- in 2019 is het schuine dak van de woning geïsoleerd;
- muur van de garage naar de buren is geïsoleerd;
- achtertuin is voorzien van drainage;
- oplevering is in overleg, voorkeur is 15-11-2021.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 558.500,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

124 m2

Perceeloppervlakte

676 m2

Inhoud

374 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

2

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

vrijstaande woning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1928

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

in woonwijk, landelijk gelegen

Energie

Energieklasse

E

Energie einddatum

14-06-2031

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

520 m2
(4.000 cm bij 1.300 cm)

Kwaliteit

fraai aangelegd

Ligging hoofdtuin

oost

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand hout

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

1

Garage

Soort garage

vrijstaand hout

Voorzieningen

voorzien van elektra

Capaciteit

1

Garage oppervlakte

35 m2
(1.150 m bij 300 m)

Totaal aantal

1

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering

ja

tv kabel

ja

airconditioning

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)