Omschrijving

De tafel is al voor je gedekt, de aankleding is verder helemaal aan jou! Deze karakteristieke vrijstaande dijkwoning, midden in het dorp, met een tuin op het zuiden is ‘klaar’ om helemaal naar eigen ideeën te worden ingedeeld en te worden afgebouwd. Tot een enkel jaar geleden werden hier staatsloten en andere loten verkocht. Nu wordt het lot van deze schitterende kans in jouw handen gelegd. Maar, neem vooraf wel contact op met je financiële adviseur over de financierings-mogelijkheden, want er moet nog wel aanzienlijk geïnvesteerd worden als je alles moet ‘laten doen’ omdat je geen twee rechter handen hebt en ook geen mensen met twee rechter handen kent.

Zie jij deze hele mooie uitdaging helemaal zitten? Plan dan een bezichtiging in!

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door deze verrassend ruime woning met de beschikbare 3D-scan en laat deze uitdaging online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE MOGELIJKE INDELING
Dijkniveau, voormalige winkel: entree/hal met meterkast en aansluiting voor toilet.
Split-level: woonkamer met woonkeuken.
Tuinniveau: achterentree met toilet, berging en opslagruimte.
Eerste verdieping: 2 of 3 slaapkamers, badkamer en overloop met mogelijke opstelplaats cv-ketel.
Tweede verdieping: bergvliering.

TUIN
Heerlijk op het zonnige zuiden gelegen grote achtertuin. De tuin heeft via de rechter zijkant een brede toegang naar de Dorpsstraat.

EXTRA INFORMATIE
- gebruiksoppervlakte van de woning is circa 130 m² en de inhoud is circa 572 m³;
- de hele kapconstructie van de hoofdbouw is recent voorzien van geïsoleerde dakplaten met een nieuwe dakbedekking van (gebruikte) karakteristieke pannen;
- 2022 grotendeels de elektrische bedrading, stopcontacten en schakelaars in de woning vernieuwd;
- voorgevel en deel zijgevel van buitenaf geïsoleerd door vorige eigenaar.
- oplevering is in overleg en kan bij voorkeur per direct.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Zuid-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard!

Eigen huis
Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.