Omschrijving

Heerlijke gezinswoning met garage en onder andere 4 slaapkamers, kunststof kozijnen en gelegen op een perceel van 120 m² eigen grond. Achter de woning is de garage in een rij met andere garages gelegen.

De gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 77 m², de zolder van 19 m² is hier niet in opgenomen, omdat het plafond net onder de 2 meter hoogte is. Vandaar dat de totale gebruiksoppervlakte van de woning geen 96 m² is, maar voor de meeste mensen is de zolder prima als 4e slaapkamer te gebruiken.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang en woonkamer met open keuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met balkon.
Tweede verdieping: voorzolder en 4e slaapkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken. De gezellige woonkamer heeft een open haard (nu gashaard) en een schuifpui naar de op het oosten gelegen achtertuin. De keuken heeft een ruime L-vormige opstelling met een koelkast, combi-oven, 4-pits keramische kookplaat, vlakscherm afzuiging, vaatwasser en een apothekerskast.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en deur naar het aan de voorzijde gelegen balkon. De verdiepingsvloer is afgewerkt met een een degelijke en traditionele parketvloer.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met dakkapel, opstelplaats Intergas cv-combiketel uit 2015 en toegang tot de 4e slaapkamer met dakkapel. De verdiepingsvloer is afgewerkt met een een degelijke en traditionele parketvloer.

GOED OM TE WETEN
- cv-combiketel uit 2015
- rolluiken aanwezig aan de voor- en achtergevel
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- voorschot gas en licht is ca. € 115,- per maand
- bouwjaar van de woning is 1966
- gebruiksoppervlakte wonen is ca. 77 m² de zolder van 19 m² is hier niet in opgenomen
- oplevering is in overleg en kan dit jaar nog plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 225.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

77 m2

Perceeloppervlakte

120 m2

Overige ruimten

19 m2

Inhoud

317 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Aantal woonlagen

3 met zolder

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1966

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

in woonwijk

Energie

Energieklasse

C

Energie einddatum

10-08-2030

Isolatie

dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Kwaliteit

normaal

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand steen

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

1

Garage

Soort garage

vrijstaand steen

Capaciteit

1

Totaal aantal

1

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

rolluiken

ja

tv kabel

ja

schuifpui

ja

rookkanaal

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)