Omschrijving

Op een werkelijk fantastische locatie gelegen karakteristieke 2-onder-kapwoning met verschillende bijgebouwen, waaronder een houten garage. De woning staat op een ruim perceel van 480 m² eigen grond en daarnaast wordt nog 93 m² gehuurd van het Waterschap.

OMGEVING
Voor onder andere de natuurliefhebbers, fietsers en wandelaars is Strijensas een top locatie. Je hebt hier veel wandel- en fietspaden door de mooie Hoeksche Waardse natuur en voor de watersporter is er op enkele minuten afstand een mooie jachthaven bereikbaar. Daarnaast is het centrum van Strijen binnen enkele autominuten bereikbaar en hier zijn onder andere de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat te vinden.

DUURZAAMHEID
De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en in 2022 zijn de kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op de website van de woning zelf (download de brochure) en laat je verrassen.

KOM BINNEN
Entree/hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer met petroleum kachel en fraai uitzicht over het variërende Hoeksche Waardse landschap. De halfopen keuken heeft een wandstelling met gootsteen en kastruimte. Daarnaast is er nog een voorraadkast, afzuigkap en aansluiting voor een gasfornuis. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar en hier zit de aansluiting voor de wasapparatuur, opstelplaats Vaillant Turbo geiser (2023), toilet en is de badkamer met douche. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers met vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel.

Tweede verdieping
Ruime zolder met een verrassend hoge nok.

BUITEN
De tuin is aan drie zijden van de woning gelegen en de achtertuin is circa 35 meter diep en heeft nog een gezellige steiger aan de watergang. Daarnaast zijn er nog een aantal ruime bergingen, garage en een gezellige overkapping.

EXTRA INFORMATIE
- woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 78 m² en een inhoud van ca. 308 m³;
- de bijgebouwen hebben een gezamenlijke oppervlakte van ca. 75 m²;
- begane grond wordt middels een petroleum kachel verwarmd;
- de woning is aangesloten op een septic-tank uit 2004;
- glasvezel is aanwezig in de woning;
- oplevering kan op korte termijn.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Strijensas, gemeente Hoeksche Waard!

Eigen huis
Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.