Omschrijving

Fraai gelegen geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage, parkeren op eigen terrein en een modern afwerkingsniveau. De woning staat op een perceel van 217 m² eigen grond en is vanaf 2019 op belangrijke punten gemoderniseerd.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, garage, woonkamer, bijkeuken en de keuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: open zolder.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, trapopgang, gemoderniseerd toilet (2022) en toegang tot de woonkamer. De ruime doorzon woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin, rolluik en markies aan de voorzijde en daarnaast is er toegang tot de keuken. De dichte keuken heeft een moderne L-vormige opstelling met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een wandopstelling en deze heeft de koelkast en oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar en hier is de opstelplaats cv-combiketel (Remeha uit 2019), aansluiting voor de wasapparatuur en er is toegang tot de achtertuin en de garage. De praktische garage heeft een elektrische garagedeur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang en toegang tot de moderne badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is in 2019 vernieuwd en heeft een inloopdouche, hangcloset en een meubel met brede wasbak en 2 kranen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een handmatig rolluik voor de ramen.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime zolder met fraaie halfronde dakkapel. De zolder is prima te gebruiken als kantoorruimte of je realiseert nog een extra slaapkamer.

EXTRA INFORMATIE
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 141 m², overig inpandig is ca. 18 m² en de inhoud is ca. 548 m³;
- buitenschilderwerk van de kozijnen is in 2022 uitgevoerd;
- markies en zonnescherm zijn elektrisch bedienbaar en in 2021 opgehangen;
- keuken, badkamer, cv-combiketel zijn uit 2019;
- energielabel C;
- oplevering is in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Strijen, gemeente Hoeksche Waard!

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status

Onder bod

Vraagprijs

€ 475.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

141 m2

Perceeloppervlakte

217 m2

Overige ruimten

18 m2

Inhoud

548 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

2-onder-1-kapwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1997

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energieklasse

C

Energie einddatum

22-05-2029

Isolatie

volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

86 m2
(930 cm bij 930 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

noordoost

Garage

Soort garage

aangebouwd steen

Voorzieningen

voorzien van elektra

Capaciteit

1

Totaal aantal

1

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

schilddak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering

ja

mechanische ventilatie

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)