Omschrijving

Je woondroom realiseren is meer dan mogelijk bij deze fantastisch gelegen vrijstaande semi-bungalow op een perceel van maar liefst 3.872 m² eigen grond. Door dit zeer grote perceel zijn de ver/aanbouwmogelijkheden zeer ruim en kan hier een fantastische woondroom worden gerealiseerd. Ook het verhogen van de woning behoort tot de mogelijkheden, daar het bestemmingsplan een goothoogte van 6 meter aangeeft.

OMGEVING
Strijen is een mooi groen dorp met voldoende voorzieningen om er heerlijk te wonen. Daarnaast is Strijen omringt door prachtige natuur met ongekende vergezichten, veel wandel- en fiets mogelijkheden, jachthaven aan het Hollandsch Diep en niet te vergeten het prachtige natuurgebied "Oeverlanden Hollands Diep".

Wandel-, ruiter- en fietspaden maken het mogelijk de Oeverlanden Hollands Diep van oost naar west te doorkruisen. Maar het mooiste is dat je in een groot deel van de Oeverlanden ook buiten de paden mag. Geniet van overtrekkende vogels en bijzondere planten als de spindotter en het zomerklokje. Lekker struinen dus door dit gebied, dat niet voor niets deel uitmaakt van Natura 2000, het Europese netwerk van bijzondere beschermde natuurgebieden. (bron: Staatsbosbeheer)

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast, werk/slaapkamer, woonkeuken, bijkeuken en woonkamer.
Eerste verdieping: overloop, badkamer en 2 slaapkamers.

BEGANE GROND
Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang, vide en toegang tot de slaap/werkkamer, de keuken en de woonkamer. De royale woonkamer heeft veel lichtinval, een gashaard en een schuifpui naar de fantastische achtertuin. De ruime woonkeuken heeft een U-vormige opstelling met een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Via de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar en hier is de aansluiting voor de wasmachine en de droger en de opstelplaats voor de ATAG cv-combiketel. Daarnaast is er ook een deur naar de achtertuin. Begane grond vloer is voorzien van natuurstenen plavuizen in de hal, keuken en woonkamer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de badkamer en 2 royale slaapkamers. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, toilet en een meubel met wastafel. De twee slaapkamers hebben beide een airco en vaste kastruimte.

TUIN
De natuurlijke tuin is met zorg aangelegd en voorzien van een groot gazon, borders en achterin de tuin is de dijk aan het water "De Keen" te vinden. Verder is er een stenen garage, berging, houten dubbele garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

EXTRA INFORMATIE
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 204 m², externe bergruimte is ca. 60 m² en de inhoud is ca. 715 m³;
- oplevering is in overleg en kan eventueel op korte termijn.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Strijen, gemeente Hoeksche Waard!

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.