Omschrijving

Op loopafstand van het levendige centrum van Steenbergen gelegen verrassend ruime hoekwoning met garage en een gebruiksoppervlakte van maar liefst circa 152 m²! Daarnaast heeft de woning op de begane grond een ruime extra werk-slaapkamer, direct grenzend aan de garage en de stadstuin, die nu gebruikt wordt als muziekruimte maar waar je ook kan denken aan een kantoor/praktijk aan huis.

OMGEVING
Door de centrale ligging zijn onder andere de winkels, supermarkt, basisschool en de middelbare school op loopafstand.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour).

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer, keuken, werk/slaapkamer en garage.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: bergzolder.

KOM BINNEN
Entree/hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer heeft veel lichtinval, de meterkast en een open haard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. Deze heeft een combi-oven, voorraadkast, vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap en een 4-pits elektrische kookplaat. Daarnaast is er de voormalige doucheruimte die nu in gebruik is als wasruimtemet de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is de, op het zuidoosten gelegen, stadstuin bereikbaar.

De garage is middels een elektrisch bedienbaar rolluik toegankelijk, heeft een keukenblok en er is toegang tot de aangebouwde extra werk/slaapkamer met een afvoer en warm- en koud water voor het aansluiten van eventueel een wastafel/keukenblokje etc. Daarnaast is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, ruime badkamer, bergkast en via een vlizotrap is er toegang tot een praktische bergzolder. De badkamer heeft een douchecabine, ligbad en een meubel met wastafel. De grote slaapkamer heeft een deur die toegang geeft tot het platte dak van de aangebouwde extra slaap/werkkamer. De slaapkamer boven de garage heeft een kast met de Nefit cv-ketel (2024).

Tweede verdieping
Bergvliering.

BUITEN
De gezellige en knusse stadstuin, die in 2022 opnieuw is aangelegd, is op het zonnige zuidoosten gelegen en heeft plantenbakken met gezellig groen en daarnaast is er toegang tot de keuken en de extra kamer met toegang tot de garage.

EXTRA INFORMATIE
- woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 152 m² (excl. 27 m² van de garage) en een inhoud van ca. 633 m³;
- kozijnen zijn grotendeels van Merbau en voorzien van dubbel glas;
- spouwmuren zijn geïsoleerd met isolatieparels;
- voor veel ramen zijn rolluiken aanwezig;
- oplevering is in overleg.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Steenbergen.

Eigen huis
Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 385.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

152 m2

Perceeloppervlakte

169 m2

Overige ruimten

27 m2

Inhoud

633 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

hoekwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1931

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

in centrum

Energie

Energieklasse

C

Energie einddatum

20-10-2027

Buitenruimte

Tuin

achtertuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

32 m2
(630 cm bij 500 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

oost

Bergruimte

Schuur / Berging

inpandig

Aantal

1

Garage

Soort garage

inpandig

Voorzieningen

voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Capaciteit

1

Totaal aantal

1

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)