Omschrijving

Ruime gezinswoning met de achtertuin op het zonnige zuidoosten en gelegen op een perceel van 138 m² eigen grond. De woning is in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Spijkenisse gelegen en veel voorzieningen: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand te vinden.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang en woonkamer met keuken.
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: voorzolder en 3e slaapkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de praktische berging/bijkeuken en de woonkamer met keuken. De gezellige woonkamer heeft een dichte haard en schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De ruime keuken heeft een L-vormige opstelling met een combi-oven, kickspace verwarming, vaatwasser, koelkast (2022), vriezer, afzuigkap en een 4-pits kookplaat.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang en toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De badkamer heeft een bubbelbad, hangcloset, handdoekradiator en meubel met wastafel. De grote slaapkamer heeft 2 Velux dakramen en een vaste kastenwand.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats cv-combiketel (Vaillant uit 2017) en toegang tot de 3e slaapkamer.

GOED OM TE WETEN
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 120 m² en de inhoud is ca. 416 m³;
- aantal jaar geleden is de buitenzijde van de berging/bijkeuken voorzien van kunststof bekleding;
- oplevering is in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Spijkenisse.

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 288.500,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

120 m2

Perceeloppervlakte

138 m2

Inhoud

416 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1982

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Energieklasse

B

Energie einddatum

11-10-2032

Isolatie

dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

55 m2
(1.100 cm bij 500 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

zuidoost

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand hout

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering

ja

mechanische ventilatie

ja

dakraam

ja

tv kabel

ja

schuifpui

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)