Omschrijving

Heerlijk rustig in het centrum gelegen grote vrijstaande villa uit 1987 met onder andere een ruime inpandige garage, parkeerplaats op eigen terrein, slaap- en badkamer op de begane grond alsmede een heerlijk ruime tuin. De woning is op een kavel ter grootte van 575 m² eigen grond gelegen en heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 162 m² (exclusief 32 m² garage).

Globale indeling:
Begane grond: royale entree/hal met vide, meterkast (11 groepen), toilet, trapopgang, woonkamer, garage en slaapkamer met eigen badkamer. 1e Verdieping: badkamer en 2 slaapkamers met bergruimte.

Woonkamer met een gezellige hoog rendement houtkachel (Contura uit 2016), airco, schuifpui naar de achtertuin en veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Deel van het plafond is in 2016 gestuukt en voorzien van spotverlichting.
Keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een royale keukenopstelling uit ca. 2012 met een Quooker, vaatwasser, afzuigkap, grote koel/vriescombinatie en een 5-pits gasfornuis met twee ovens en een warmhoudplaat. De keukenkastjes zijn voorzien van praktische lades.
Garage is ruim van opzet en heeft nog een bergvliering (vlizotrap) en aparte bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, keukenkastjes, aanrecht en gootsteen.
Begane grond is voorzien van plavuizen in hal en keuken en de woonkamer heeft een massief houten vloerafwerking.

Eerste verdieping met overloop, badkamer en twee ruime slaapkamers met aparte bergruimten. Waarvan er één de opstelplaats van de cv-combiketel uit 2018 heeft. Doordat er twee grote slaapkamers zijn kan er eventueel nog een extra slaapkamer worden gecreëerd. Badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en aansluiting voor een aparte douche. Op de verdieping ligt laminaat en zijn de wanden voorzien van stukwerk en granol.

Achtertuin is ruim opgezet en voorzien van borders, gazon, terras en een heerlijk buitenverblijf met gasgestookt openvuur. De woning is prima onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en deels screens en zonwering.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 548.500,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

162 m2

Perceeloppervlakte

575 m2

Overige ruimten

32 m2

Inhoud

660 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

villa

Type woning

vrijstaande woning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1987

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in centrum

Energie

Verwarming

  • c.v.-ketel

Bouwjaar C.V.-Ketel

2018

Warmwater

  • c.v.-ketel

Isolatie

dubbel glas

Combiketel

Ja

Brandstof C.V.-Ketel

gas

Eigendom

eigendom

Buitenruimte

Tuin

tuin rondom

Hoofdtuin

tuin rondom

Kwaliteit

fraai aangelegd

Garage

Soort garage

inpandig

Voorzieningen

voorzien van elektra, voorzien van water

Capaciteit

1

Totaal aantal

1

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering

ja

mechanische ventilatie

ja

dakraam

ja

tv kabel

ja

schuifpui

ja

alarminstallatie

ja

rookkanaal

ja

airconditioning

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons