Omschrijving

Riant geschakeld herenhuis is de afgelopen 7 jaar grondig gemoderniseerd en onder andere voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage en een praktische werkkamer op de begane grond. De woning is gelegen op een perceel van 430 m² eigen grond en heeft een fraai aangelegde achtertuin.

In de omgeving zijn twee winkelcentra (Hof van Portland en Carnisse Veste), openbaar vervoer (bus naar o.a. metrostation Slinge), sportverenigingen, zwembad en de prachtige natuurgebieden Carnisse Grienden en de Rhoonse Grienden te vinden.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, garderobe, toilet, wasruimte, garage, werkkamer en woonkamer met keuken.
Eerste verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers.
Tweede verdieping: voorzolder, badkamer, bergruimte en 2 slaapkamers.

BEGANE GROND
Op de begane grond vind je echt alles wat je in een royaal Herenhuis mag verwachten en doordat de begane grond eind 2019 en begin 2020 grondig is gemoderniseerd met behulp van een binnenhuisarchitect krijg je meteen een gevoel van: ja, hier wil ik wonen!

Entree/hal met meterkast, toilet, garderobe en toegang tot de werkkamer, woonkamer en wasruimte met toegang tot de garage. De begane grond is eind 2019 en begin 2020 voorzien van nieuwe vloerverwarming, keukenopstelling en de wanden en plafonds zijn gestuukt.

De werkkamer is op een heerlijke plek gelegen, heeft een deur naar de achtertuin, op maat gemaakte kast met verlichting en twee grote ramen met fraai uitzicht. De royale woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin, trapkast, twee mooie op maat gemaakte kasten met verlichting en aan de voorzijde is de moderne keuken gelegen. De keuken heeft een greeploze opstelling met een composiet aanrechtblad, wijnkoelkast, Quooker Flex, inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, stoomcombi-oven, warmhoudlade, vaatwasser en een grote koelkast.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang, modern toilet en toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruime vaste kast (met verlichting) en schuifpui naar het dakterras. De badkamer is onlangs gemoderniseerd en voorzien van een ruime inloopdouche, spotverlichting en een fraai meubel met twee komwastafels en spiegel met verlichting.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met bergruimte (opstelplaats cv-combiketel Remeha) en toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De badkamer heeft een douchecabine en een meubel met wastafel. De twee slaapkamers hebben vaste kasten/bergruimten.

TUIN
De achtertuin is een paar jaar geleden opnieuw aangelegd en voorzien van beukenhaag, borders, kunstgras, terras en een fraaie overkapping met buitenkeuken die vorig jaar is geplaatst. Daarnaast kan je nog heerlijk zitten op het vlonder aan het water. In de voortuin is parkeergelegenheid voor twee auto's.

GOED OM TE WETEN
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 213 m² en de inhoud is ca. 801 m³;
- woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en houten kozijnen met dubbel glas;
- oplevering is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 795.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

213 m2

Perceeloppervlakte

430 m2

Overige ruimten

23 m2

Inhoud

801 m3

Aantal kamers

7

Aantal slaapkamers

6

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

herenhuis

Type woning

geschakelde woning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

2000

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

270 m2
(1.000 cm bij 2.700 cm)

Kwaliteit

fraai aangelegd

Ligging hoofdtuin

zuidoost

Bergruimte

Schuur / Berging

inpandig

Aantal

1

Garage

Soort garage

aangebouwd steen

Voorzieningen

voorzien van elektra, met elektrische deur

Capaciteit

1

Totaal aantal

1

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

mechanische ventilatie

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)