Omschrijving

Nette hoekwoning op een rustige locatie, nabij het gezellige centrum van Puttershoek, op een perceel van 135 m² eigen grond gelegen.

De woning heeft een nette keuken en badkamer en de achtertuin is op het zonnige westen gelegen.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer met keuken.
Eerste verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers.
Tweede verdieping: open zolder.

BEGANE GROND
Entree/hal, meterkast (modern), trapkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer heeft veel lichtinval en geeft toegang tot de halfopen keuken. De moderne keuken heeft een L-vormige opstelling uit 2018 met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Via de keuken kom je in de zonnige, op het westen gelegen, achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Alle slaapkamers hebben houten kozijnen met dubbel glas.

TWEEDE VERDIEPING
Open zolder met een nok hoogte van ca. 3.10 meter en hier is ook de opstelplaats van de cv-combiketel Vaillant uit 2016 en de aansluiting voor de wasmachine. De zolder is ideaal voor het realiseren van één op twee extra slaapkamers.

EXTRA INFORMATIE
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 111 m², externe bergruimte is ca. 10 m² en de inhoud is ca. 410 m³;
- keuken is in 2018 geplaatst;
- energielabel C;
- oplevering is in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Puttershoek, gemeente Hoeksche Waard!

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 325.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

111 m2

Perceeloppervlakte

138 m2

Inhoud

410 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

hoekwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1972

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energieklasse

C

Energie einddatum

11-10-2032

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

58 m2
(950 cm bij 610 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

west

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand steen

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

dakraam

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)