Omschrijving

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 dakkapellen, vergrote keuken en een heerlijke achtertuin op het zonnige westen gelegen.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast, tussenhal met toilet en trapopgang, woonkamer met keuken.
Eerste verdieping: overloop, kastruimte, badkamer en 3 slaapkamers.
Tweede verdieping: voorzolder en 4e slaapkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met tussenhal en keuken. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen en de tussenhal heeft het toilet en de trapopgang. De keuken is vergroot middels een aanbouw en heeft een ruime keukenopstelling uit 2017 met een composiet aanrechtblad, kokend waterkraan, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel/vriescombinatie.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met bergkast en toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Badkamer komt uit 2013 en heeft een ligbad met douche, meubel met twee kranen en een handdoekradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met cv-combiketel (Vaillant uit +/-2010) en toegang tot de 4e slaapkamer met kunststof dakkapel aan de voorzijde en een houten dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast heeft de slaapkamer ook nog een kast met de wasmachine- en drogeraansluiting.

TUIN
De achtertuin is op het westen gelegen en heeft een achterom en een stenen berging met elektra.

EXTRA INFORMATIE
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 107 m² en de inhoud is ca. 375 m³;
- rolluiken voor de ramen op zolder en voorzijde van de woning elektrische bedienbaar;
- rolluik aan de achterzijde bij de slaapkamer is handmatig bedienbaar;
- riool onder de woning is vervangen en de entree is gerenoveerd;
- woning is op de begane grond en zolder voorzien van dubbel glas;
- in 2021 zijn er voor en achter nieuwe dakgoten geplaatst;
- oplevering is in overleg, indicatie zomer 2023.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Puttershoek, gemeente Hoeksche Waard!

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 300.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

107 m2

Perceeloppervlakte

127 m2

Inhoud

375 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1969

Bouwvorm

bestaande bouw

Energie

Energieklasse

D

Energie einddatum

12-02-2027

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

47 m2
(1.000 cm bij 470 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

noordwest

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

aangebouwd hout

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)