Omschrijving

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 dakkapellen, vergrote keuken en een heerlijke achtertuin op het zonnige westen gelegen.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast, tussenhal met toilet en trapopgang, woonkamer met keuken.
Eerste verdieping: overloop, kastruimte, badkamer en 3 slaapkamers.
Tweede verdieping: voorzolder en 4e slaapkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met tussenhal en keuken. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen en de tussenhal heeft het toilet en de trapopgang. De keuken is vergroot middels een aanbouw en heeft een ruime keukenopstelling uit 2017 met een composiet aanrechtblad, kokend waterkraan, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel/vriescombinatie.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met bergkast en toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Badkamer komt uit 2013 en heeft een ligbad met douche, meubel met twee kranen en een handdoekradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met cv-combiketel (Vaillant uit +/-2010) en toegang tot de 4e slaapkamer met kunststof dakkapel aan de voorzijde en een houten dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast heeft de slaapkamer ook nog een kast met de wasmachine- en drogeraansluiting.

TUIN
De achtertuin is op het westen gelegen en heeft een achterom en een stenen berging met elektra.

EXTRA INFORMATIE
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 107 m² en de inhoud is ca. 375 m³;
- rolluiken voor de ramen op zolder en voorzijde van de woning elektrische bedienbaar;
- rolluik aan de achterzijde bij de slaapkamer is handmatig bedienbaar;
- nokvorsten opnieuw aangesmeerd in 2022;
- riool onder de woning is vervangen en de entree is gerenoveerd;
- woning is op de begane grond en zolder voorzien van dubbel glas;
- in 2021 zijn er voor en achter nieuwe dakgoten geplaatst;
- oplevering is in overleg.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Puttershoek, gemeente Hoeksche Waard!

Eigen huis
Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.