Omschrijving

Ruime gezinswoning op een perceel van 163 m² eigen grond en met een speelse indeling op de begane grond. Daarnaast heeft de woning 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden gelegen.

De woning is op een ideale locatie gelegen met de voorzieningen: winkels, openbaar vervoer en basisscholen op loop- en fietsafstand.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer en keuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: voorzolder, bergruimte en 4e slaapkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met kastruimte, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met keuken. De Z-vormige woonkamer heeft veel lichtinval, een trapkast en geeft toegang tot de halfopen keuken. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een koel/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat en close-in boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin met bestrating, moestuin, borders en een grote stenen berging. De woonkamer en keuken hebben een strak Plameco spanplafond met inbouwspots en daarnaast zijn verschillende muren voorzien van vliesbehang.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met trapopgang en toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en meubel met wastafel. Op de overloop en in de slaapkamers zijn alle muren voorzien van vliesbehang.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met de opstelplaats van de cv-combiketel (Vaillant uit 2014), aansluitingen voor de wasapparatuur en er is toegang tot de ruime 4e slaapkamer.

EXTRA INFORMATIE
- woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 122 m² en een inhoud van ca. 415 m³;
- houten kozijnen met dubbel glas;
- oplevering is in overleg en kan op korte termijn.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Puttershoek, gemeente Hoeksche Waard!

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status

Onder bod

Vraagprijs

€ 300.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

122 m2

Perceeloppervlakte

163 m2

Inhoud

415 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1974

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energieklasse

C

Energie einddatum

24-10-2030

Isolatie

dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

58 m2
(937 cm bij 618 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

zuid

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand steen

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Isolatievormen

  • geen isolatie

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

redelijk

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering

ja

dakraam

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)