Omschrijving

Gemoderniseerde gezinswoning met 4 slaapkamers, achtertuin op het zonnige westen en een moderne badkamer uit 2021!
De woning staat op een perceel van 116 m² eigen grond.

3D-SCAN VAN DE WONING
De 3D-scan laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer en keuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: voorzolder en slaapkamer.

BEGANE GROND
Ruime entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met veel lichtinval, gezellige houtkachel (ter overname) en een ruime keuken. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een L-vormige opstelling met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een koel/vriescombinatie. De woonkamer en keuken hebben een mooie massief houten vloerafwerking. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in. Deze is voorzien van bestrating, borders en een ruime, tuinbrede, stenen berging met elektra en een deur naar het achtergelegen pad.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang, vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is net een paar maanden oud en voorzien van een mooie inloopdouche en een badkamermeubel met brede wastafel en twee kranen. De ouderslaapkamer heeft een praktische kastenwand met schuifdeuren.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelplaats cv-combiketel (Vaillant) en de toegang tot de 4e slaapkamer. De slaapkamer heeft praktische bergruimtes achter de zogenaamde knieschotten en een vaste kast. Twee jaar geleden is deze verdieping aanzienlijk vergroot door middel van een ruime dakkapel.

EXTRA INFORMATIE
- de woning heeft grotendeels kunststofkozijnen met dubbel glas;
- alle vloeren zijn van beton;
- gebruiksoppervlakte is ca. 106 m²;
- oplevering is ca. mei 2022.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning!

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status

Onder bod

Vraagprijs

€ 250.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

106 m2

Perceeloppervlakte

116 m2

Inhoud

363 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1968

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

38 m2
(590 cm bij 650 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

zuid

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand steen

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

mechanische ventilatie

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)