Omschrijving

In het geliefde Spuioever gelegen moderne grote eengezinswoning met moderne nieuwe keuken, moderne badkamer, modern toilet en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein! Deze verspringende tussenwoning op 147 m² eigen grond heeft een op het zonnige westen gelegen achtertuin met zonneterras, berging en gras gazon.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, woonkamer en keuken.
Eerste verdieping: overloop, 2/3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: overloop, waskamer en slaapkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met toilet, trapopgang, trapkast, meterkast en toegang tot de tuingerichte woonkamer met massief eiken houten vloer, gesloten houthaard en een loopdeur naar de achtertuin. De ‘gloednieuwe’ open keuken heeft een L-vormige opstelling met een composiet aanrechtblad, 4-pits inductie kooktoestel, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasmachine.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de zolder en toegang tot de badkamer, grote (dubbele) ouderslaapkamer met kastenwand en een 2e slaapkamer. Indien gewenst kan de dubbele slaapkamer weer op eenvoudige wijze worden teruggebracht naar de oorspronkelijke 2 slaapkamers, waardoor er weer 3 slaapkamers op de verdieping zijn. De moderne badkamer uit 2017 heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekenradiator en een raampje dat open kan voor de frisse lucht.

TWEEDE VERDIEPING
Op de 2e verdieping bevinden zich een derde, dan wel vierde slaapkamer, ruime was-/cv-ruimte en kastruimte op de overloop.

ACHTERTUIN
Heerlijk op het zonnige westen gelegen en voorzien van borders, gazon en een houten berging.

GOED OM TE WETEN
- woning is volledig geïsoleerd en heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- aan de voor- en achterzijde zijn rolluiken aanwezig.
- 2020 nieuwe keukenopstelling geplaatst.
- 2019 is er een nieuwe Nefit combiketel geplaatst.
- 2017 nieuw toilet en badkamer geïnstalleerd.
- gebruiksoppervlakte is ca. 110 m² en de inhoud van de woning is ca. 374 m³.
- oplevering is in overleg, voorkeur halverwege 2021.

Al met een al een fijne en moderne eengezinswoning aan een woonerf gelegen in een kindvriendelijke en gewilde woonwijk op loopafstand van het winkelhart en centrum van Oud-Beijerland. Tevens zijn de basisscholen en voortgezet onderwijs op loop- en fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Status

Onder bod

Vraagprijs

€ 279.500,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

110 m2

Perceeloppervlakte

147 m2

Inhoud

374 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1987

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Isolatie

volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

54 m2
(1.000 cm bij 540 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

west

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

aangebouwd steen

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

mechanische ventilatie

ja

rolluiken

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)