Omschrijving

Rustig aan een fietspad, in het kindvriendelijke Poortwijk 2, gelegen gezinswoning met onder andere een diepe achtertuin en een heerlijk dakterras.

GLOBALE INDELING
Begane grond: Entree/hal met toilet, woonkamer met trapopgang en open keuken.
Eerste verdieping: Overloop met trapopgang en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: ruime open zolder met toegang tot dakterras.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer met trapopgang, voorraadkast en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning staat de inbouwkeuken met twee wandopstelling met onder andere een graniet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, hetelucht oven en een koel/vriescombinatie. De vloer van de begane grond is afgewerkt met een fraaie massief houten vloer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang en toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De badkamer heeft een douche, ligbad, handdoekradiator, hangcloset en een badkamermeubel met twee wastafels. De slaapkamers hebben beide rolluiken en de slaapkamer aan de voorzijde heeft nog een vaste kastenwand. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is op eenvoudig wijze te splitsen in twee slaapkamers.

TWEEDE VERDIEPING
Open ruimte voorzien van bergvliering, vaste kast, bergruimte achter de zogenaamde knieschotten en een deur naar het dakterras. De vaste kast heeft de opstelplaats cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De bergvliering is toegankelijk middels een vlizotrap.

ACHTERTUIN
De achtertuin is op het noordoosten gelegen en is voorzien van fraaie bestrating, gazon, achterom en een houten berging met elektra. Door de diepte van de achtertuin kan je de hele dag genieten van de zon.

GOED OM TE WETEN
- toilet en de rolluiken zijn uit 2016
- badkamer is uit 2010
- keuken is uit 2007 met een vaatwasser uit 2017
- gebruiksoppervlakte is ca. 116 m²
- woning staat op een perceel van 143 m²
- oplevering is in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status

Onder bod

Vraagprijs

€ 285.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

116 m2

Perceeloppervlakte

143 m2

Inhoud

405 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

2001

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

in woonwijk

Energie

Energieklasse

A

Energie einddatum

13-01-2030

Isolatie

volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

74 m2
(1.350 cm bij 550 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

noordoost

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand hout

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

lessenaardak

Dakmaterialen

leisteen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

mechanische ventilatie

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)