Omschrijving

Verrassing achter de voordeur komen wij vaker tegen, maar bij deze hoekwoning worden wij wel heel blij! Wat is zij fraai gemoderniseerd en vergroot de afgelopen jaren.

De woning staat op een perceel van 236 m² eigen grond en is onder andere voorzien van een vergrote woonkamer, 4 slaapkamers, moderne badkamer en keuken en een gezellig aangelegde achtertuin.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, woonkamer en keuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: voorzolder, waskamer en slaapkamer met inloopkast.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer met aanbouw aan de zijkant. De woonkamer heeft een massief houtenvloerafwerking en in de aanbouw openslaande deuren naar de gezellig aangelegde achtertuin. De keuken heeft een U-vormige opstelling met een Composiet aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De aanbouw en de keuken hebben een plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer heeft een brede douche, hangcloset en een meubel met brede wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met bergruimte en toegang tot de waskamer en slaapkamer met inloopkast. De waskamer heeft de aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelplaats cv-combiketel. Het dak is geïsoleerd en in de slaapkamer voorzien van een groot Velux dakraam.

ACHTERTUIN
Deze is in 2018 aangelegd en heeft een heerlijk terras, fraaie bomen, hagen, borders en doordat de muur van de voormalige garage iets naar binnen is gezet is er een gezellige overkapping met stenen berging ontstaan.

GOED OM TE WETEN
- 2019 toilet en hal gemoderniseerd
- 2018 achtertuin aangelegd
- 2017 keuken en aanbouw geplaatst
- 2017 zolder, meterkast en voortuin gemoderniseerd
- 2015 muurtje van het balkon opnieuw opgemetseld
- 2014 badkamer gemoderniseerd
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 129 m² en de inhoud is ca. 458 m³
- oplevering is in overleg en kan dit jaar plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 375.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

129 m2

Perceeloppervlakte

236 m2

Inhoud

458 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

hoekwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1969

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

in woonwijk

Energie

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

117 m2
(1.180 cm bij 990 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

oost

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand steen

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering

ja

mechanische ventilatie

ja

dakraam

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)