Omschrijving

Op loopafstand van het (winkel)centrum van Oud-Beijerland gelegen vrijstaande semibungalow met alle kamers op de begane grond. Deze woning met tuin op het zuiden en twee bergingen is gesitueerd op een perceel ter grootte van 516 m². De woning is in de karakteristieke jaren zestig gebouwd, waarbij er begin jaren zeventig aan de rechterzijde een aanbouw is gerealiseerd ten behoeve van een extra slaapkamer.

De indeling is globaal als volgt. Begane grond: entree, woonkamer, open keuken, serre, hal met toilet en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer, wasruimte. Verdieping: bergzolder.

De woning is door de jaren heen gedeeltelijk gemoderniseerd waarbij in 1996 ook een serre aan de achterzijde is aangebouwd. Deze serre met drie schuifdeuren en zonwering betrekt de woning heel goed bij de zonnige tuin die zeer veel privacy biedt. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

De woonkamer met goed werkende open houthaard is heerlijk licht vanwege de diverse ramen en de aangebouwde tuingerichte serre. De open keuken is al iets ouder en heeft een 4-pits keramisch kooktoestel, een afzuigkap, een koelkast, een oven en een vaatwasmachine. De badkamer (2012) heeft een douchegelegenheid, een vaste wastafel en een designradiator. De royale ouder-slaapkamer met deur naar de achtertuin bevindt zich in de aanbouw aan de rechterzijde. De wasruimte bevindt zich aansluitend aan de ouderslaapkamer en heeft ook een deur naar de tuin. De vloeren zijn grotendeels afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming en in sommige slaapkamers is laminaat gelegd. De muren zijn onder andere afgewerkt met een sierpleister en schoonmetselwerk, de plafonds zijn onder andere afgewerkt met plaatmateriaal en MDF. De verdieping is bereikbaar met een vlizotrap welke zich in de keuken bevindt. Deze grote bergzolder is volledig bevloerd, heeft een nokhoogte van circa 2.40 meter en twee dakramen. De woning is in steen met spouw gebouwd, heeft houten kozijnen met enkele beglazing voorzien van meerdere rolluiken aan de buitenzijde en heeft een totale inhoud van circa 450 m³. De twee houten bergingen bevinden zich in de op het zuiden gelegen achtertuin, welke leuk is aangelegd met terrassen, borders en veel groen.

Al met al een fantastisch en bijzonder object in het centrum van het dorp met in de directe nabijheid winkels, scholen en uitstekende openbaar vervoer verbindingen.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 400.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

101 m2

Perceeloppervlakte

516 m2

Overige ruimten

39 m2

Inhoud

450 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

bungalow

Type woning

vrijstaande woning

Kwaliteit woning

normaal

Kenmerken

semi-bungalow

Bouwperiode

1960-1970

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Verwarming

  • c.v.-ketel
  • vloerverwarming gedeeltelijk

C.V.-Ketel

Vaillant

Bouwjaar C.V.-Ketel

2008

Warmwater

  • c.v.-ketel

Combiketel

Ja

Eigendom

eigendom

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

165 m2
(1.000 m bij 1.650 m)

Kwaliteit

fraai aangelegd

Ligging hoofdtuin

zuid

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand hout

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

2

Garage

Soort garage

geen garage

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering

ja

dakraam

ja

rolluiken

ja

schuifpui

ja

rookkanaal

ja

sauna

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons