Omschrijving

Vrijstaande dijkwoning met een verrassende leefruimte en een mooie vrije ligging aan de voor- en achterzijde. Het levendige en gezellige centrum van Oud-Beijerland is op loopafstand gelegen en de woning staat op een perceel van 167 m² eigen grond.

3D-TOUR
Ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, loop alvast door de gehele woning, kijk op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond (dijkniveau): entree/hal, trapopgang, woonkamer, keuken en bijkeuken.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en de badkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met trapopgang, meterkast (modern met aardlekschakelaar) en toegang tot de woonkamer met veel lichtinval. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt mooi uit over de achtertuin en de achtergelegen singel. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een zuiverwaterkraantje (omgekeerde Osmose). Vanuit de keuken is, via een halletje met toilet, de aangebouwde bijkeuken bereikbaar. Deze heeft de opstelplaats cv-combiketel, aansluiting wasapparatuur en een deur naar het balkon en één naar het pad langs de woning richting de dijk. Het balkon geeft via een trap toegang tot de lager gelegen achtertuin.
De bijkeuken, toilet en keuken hebben een plavuizen vloerafwerking en de woonkamer is voorzien van laminaat.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers voorzien van laminaat en vaste kasten. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een extra wastafel en de badkamer heeft een douche, sanibroyeur en een badkamermeubel met wastafel.

ACHTERTUIN
De achtertuin is aan een singel gelegen en voorzien van gazon, grind, borders, terras, houten berging en een klein balkon bij de keuken met een deur naar de bijkeuken. Vanuit de tuin is via een klein deurtje toegang tot bergruimte onder de woning.

GOED OM TE WETEN
- gebruiksoppervlakte van ca. 114 m²
- inhoud van ca. 402 m³
- Remeha Avanta 28c cv-combiketel komt uit 2012
- houten kozijnen met grotendeels dubbel glas
- schilderwerk kozijnen voor en achter in 2018 laten uitvoeren

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 300.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

114 m2

Perceeloppervlakte

164 m2

Inhoud

402 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

vrijstaande woning

Kwaliteit woning

normaal

Kenmerken

dijkwoning

Bouwjaar

1954

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

in centrum, vrij uitzicht

Energie

Energieklasse

F

Energie einddatum

2-12-2029

Buitenruimte

Tuin

tuin rondom

Hoofdtuin

tuin rondom

Kwaliteit

normaal

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand hout

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)