Omschrijving

Instapklare en moderne tussenwoning aan de groene rand van Poortwijk 3 gelegen. De woning is door zijn recente bouwjaar (2013) goed geïsoleerd!

3D-SCAN VAN DE WONING
De 3D-scan laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda.nl (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang, woonkamer en keuken.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: ruime zolder.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met keuken. De woonkamer is tuingericht en heeft de trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven. De begane grondvloer is in 2018 voorzien van een mooie PVC vloerafwerking.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer met dakkapel heeft een ligbad, hangcloset, handdoekradiator en een meubel met wastafel. De slaapkamers en de overloop zijn in 2018 voorzien van een mooie PVC vloerafwerking.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap vanaf de overloop is de zolder bereikbaar. Hier is de opstelplaats van de cv-combiketel. Als er behoefte is aan meer (slaap)kamers dan is er, na het maken van een vaste trap vanaf de eerste verdieping, makkelijk een extra (slaap)kamer te realiseren.

EXTRA INFORMATIE
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 80 m² exclusief de zolderverdieping van 11 m²;
- inhoud van de woning is ca. 321 m³;
- oplevering is in overleg en kan op korte termijn.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning!

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 325.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

80 m2

Perceeloppervlakte

131 m2

Overige ruimten

11 m2

Inhoud

321 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

2013

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

in woonwijk

Energie

Energieklasse

A

Energie einddatum

24-08-2027

Isolatie

volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

57 m2
(1.050 cm bij 540 cm)

Ligging hoofdtuin

oost

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand hout

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

mechanische ventilatie

ja

dakraam

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)