Omschrijving

In de kindvriendelijke Zoomwijck gelegen ruime gezinswoning op 164 m² eigen grond en met twee parkeerplaatsen op eigen terrein, serre aan de woonkamer en 4 slaapkamers.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang en woonkamer met keuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: overloop en 1 slaapkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal meterkast (modern), toilet, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer met serre en keuken. De woonkamer is vergroot middels een in 2020 geplaatste mooie serre met een in 2022 gemonteerd zonnescherm en middels openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een opstelling uit 2017 voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser (2013) en inbouw koffiemachine. In de woonkamer is in 2020 een massief Amerikaanse Eiken houten vloer gelegd en in de keuken liggen plavuizen.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer heeft een inloopdouche, hangcloset, handdoekradiator en een meubel met wastafel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met opstelplaats cv-combiketel (Remeha uit 2015), aansluitingen wasapparatuur en toegang tot de 4e slaapkamer met 2 dakramen.

ACHTERTUIN
Deze is op het oosten gelegen en voorzien van bestrating, border en een ruime berging met gezellige overkapping.

EXTRA INFORMATIE
- woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 118 m² en de inhoud is ca. 392 m³;
- voorgevel in 2012 opnieuw gevoegd;
- dakkapel in 2019 geschilderd en zijpanelen vervangen;
- centrale afzuigunit in 2018 vervangen
- dakbedekking dakkapel is aan het einde van de levensduur;
- buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd door verkoper;
- regendouche in 2021 vervangen;
- oplevering van de woning kan op korte termijn.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard!

Eigen huis
Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komen graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 388.500,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

118 m2

Perceeloppervlakte

164 m2

Inhoud

392 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1983

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energieklasse

B

Energie einddatum

4-12-2033

Isolatie

volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

61 m2
(1.150 cm bij 530 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

oost

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand hout

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering

ja

mechanische ventilatie

ja

dakraam

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)