Omschrijving

Fantastisch, aan de rivier Het Spui, gelegen ruime tussenwoning met onder andere een woonkamer met aanbouw, 5 slaapkamers, achtertuin op het zonnige zuiden en een moderne badkamer en keuken. De woning is gelegen op een perceel van 131 m² eigen grond.

3D-TOUR
Ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, kijk op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, vergrote woonkamer met keuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: voorzolder en 2 slaapkamers.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met de keuken, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De woonkamer heeft een fraaie schouw met dichte haard en is in 1998 vergroot middels een aanbouw met schuindak voorzien van 3 dakramen, waardoor de woonkamer altijd veel lichtinval heeft. Vanuit de aanbouw is de, op het zonnige zuiden gelegen, achtertuin middels openslaande deuren bereikbaar. De keuken heeft een fantastisch uitzicht over de rivier Het Spui en is voorzien van een moderne L-vormige opstelling met een 6-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De wandopstelling heeft de koel/vriescombinatie en de combi-oven.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide elektrisch bedienbare rolluiken voor de ramen. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, hangcloset, handdoekradiator en een bergmeubel met wastafel en twee kranen.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met aansluiting wasapparatuur, opstelplaats cv-combiketel (NEFIT) en toegang tot 2 slaapkamers, beide met dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een elektrisch bedienbaar rolluik bij de dakkapel.

GOED OM TE WETEN
- aanbouw woonkamer is in 1998 geplaatst
- moderne keuken en badkamer
- mechanische ventilatie unit vervangen in 2019
- dakramen in aanbouw met elektrische zonwering en screens bij de achterpui
- woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 136 m² en de inhoud is ca. 463 m³
- de oplevering is in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 355.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

136 m2

Perceeloppervlakte

131 m2

Inhoud

463 m3

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1987

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Isolatie

volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

48 m2
(900 cm bij 530 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

zuid

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand steen

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

mechanische ventilatie

ja

dakraam

ja

tv kabel

ja

rookkanaal

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)