Omschrijving

In de kindvriendelijke en groene Zoomwijck gelegen hoekwoning met onder andere 4 slaapkamers, moderne badkamer en een perceel van 148 m² eigen grond. De woning is daarnaast nabij wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer, kinderspeelplaats en scholen gelegen.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast, trapkast, toilet en woonkamer met keuken.
Eerste verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers.
Tweede verdieping: overloop, wasruimte en slaapkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met de keuken. De woonkamer is tuingericht en heeft aan de voorzijde de moderne keukenopstelling. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuiging en een spoelbak. Vanuit de woonkamer is de bredere achtertuin bereikbaar. De achtertuin is voorzien van moderne terrastegels, stenen berging en een extra stuk naast de woning met vlonders en een extra berging.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is in 2021 geplaatst en heeft een douche, hangcloset, handdoekradiator en een meubel met wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met toegang tot de waskamer en de ruime 4e slaapkamer met aansluiting voor een wastafel. De waskamer heeft de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-combiketel (Calenta Ace 40C CW5 uit 2022). Daarnaast is er op zolder veel bergruimte achter de knieschotten.

EXTRA INFORMATIE
- woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 107 m² en een inhoud van ca. 375 m³;
- begane grond in 2021 geïsoleerd door middel van TONZON;
- zijgevel in 2021 geïsoleerd met Enveri foam KA 18425;
- voor- en achtergevel in 2021 geïsoleerd met Knauf Supafil KA 18135;
- kozijnen begane grond voorzien van HR++ glas;
- cv-ketel (Calenta Ace 40C CW5) is in 2022 geplaatst;
- 2016 nieuwe dakgoten geplaatst;
- oplevering is in overleg, indicatie december 2023

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard!

Eigen huis
Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.