Omschrijving

Hoekwoning met verrassende en ruime achtertuin, aan twee zijden van de woning op het zonnige zuidwesten gelegen. De woning staat op een perceel van 203 m² eigen grond en binnen een paar minuten ben je in het gezellige centrum van Oud-Beijerland of bij dagrecreatiegebied De Oude Tol.

3D-TOUR
Ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, bekijk hem op Funda en/of onze website onder het kopje Aanbod en dan Virtuele Bezichtiging en laat je verrassen.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met keuken. De woonkamer heeft een loopdeur en openslaande deuren (met rolluiken) naar de gezellig en fraai aangelegde achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een L-vormige opstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De woonkamer en de hal hebben een massief houten vloer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang en toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, hangcloset, twee wastafels, radiator en bergkastje.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met cv-combiketel (Nefit uit 2014), aansluiting wasapparatuur en toegang tot de 3e of 4e slaapkamer.

TUIN
De achtertuin is aan twee zijden van de woning gelegen en heeft een Conference perenboom, sierbestrating, gazon, beukenhaag en twee heerlijke terrassen zodat je met de zon mee kan draaien. De voortuin met stenen- en houten berging en overkapping heeft een poort naar de achtertuin.

GOED OM TE WETEN
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 95 m² en de inhoud is ca. 295 m³
- tuinaanleg 3 jaar geleden gedaan;
- badkamer 4 jaar geleden gemoderniseerd;
- oplevering rond juli 2021.

Kortom, een verrassende woning in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk, nabij het centrum gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Status

Onder bod

Vraagprijs

€ 295.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

95 m2

Perceeloppervlakte

203 m2

Inhoud

295 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

hoekwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1981

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

120 m2
(600 cm bij 2.000 cm)

Kwaliteit

fraai aangelegd

Ligging hoofdtuin

zuidwest

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

aangebouwd steen

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Isolatievormen

  • geen isolatie

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

mechanische ventilatie

ja

dakraam

ja

rolluiken

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)