Omschrijving

Op een mooie groene en waterrijke locatie in Oud-Beijerland gelegen degelijk gebouwde vrijstaande woning. Doordat er een slaapkamer met badkamer op de begane grond aanwezig is, is het ook een ideale levensloopbestendige woning.

De woning staat op een perceel van 514 m² eigen grond en ligt aan de groene rand van de zeer gewilde Zoomwijck, vlakbij het winkelcentrum Beijerse Hof, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), openbaar vervoer en ook het gezellige en veelzijdige dorpscentrum van Oud-Beijerland is op enkele fietsminuten gelegen.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en slaapkamer.
Eerste verdieping: hobbyzolder/werkkamer, 2 slaapkamers en balkon.
Tweede verdieping: bergvliering

BEGANE GROND
Entree/hal met de meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en slaapkamer. Doordat de woning hoger is gebouwd dan straatniveau is er vanuit de woonkamer een mooi uitzicht over het rondom de woning gelegen groen en water. Daarnaast heeft de woonkamer een aansluiting voor een open houthaard met schouw en een schuifpui naar het terras bij de achtertuin. De dichte keuken heeft een U-vormige opstelling met een gaskookplaat en een afzuigkap. De badkamer heeft een ruime douche en een wastafel. De bijkeuken heeft de opstelplaats cv-combiketel (AWB uit 2013) en een deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Royale overloop, waar een fantastische werkplek kan worden gecreëerd, met dubbele toegang tot een ruim inpandig balkon. Uiteraard kan hier nog prima een extra werk/slaapkamer kan worden gerealiseerd. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers te vinden op deze verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Bergzolder toegankelijk middels een losse trap.

TUIN
Naast de woning is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's en er is een overkapping. De achtertuin is fraai aangelegd en loopt zo over in het groen van de gemeente met volwassen bomen, waterpartij en wandelpad.

EXTRA INFORMATIE
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 116 m² en de inhoud is ca. 446 m³;
- woning heeft houten kozijnen met dubbel glas en daarnaast ook vloer-, muur- en dakisolatie;
- oplevering is in overleg en kan op korte termijn.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard!

Eigen huis
Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.