Omschrijving

Op een gewilde locatie, nabij Winkelcentrum Beijerse Hof en op enkele minuten van het gezellige centrum van Oud-Beijerland, gelegen modern afgewerkte hoekwoning met garage.

De woning met 4 slaapkamers is gelegen op een perceel van 168 m² eigen grond.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang, woonkamer met keuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: voorzolder, waskamer en 4e slaapkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft veel lichtinval en geeft toegang tot de keuken die aan de achterzijde is gelegen. De keuken heeft een wandopstelling met een granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koel/vriescombinatie en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de fijne achtertuin.

EESRTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang en toegang tot 3 slaapkamers (1 met kastenwand) en de badkamer met douchecabine, hangcloset, handdoekradiator en badkamermeubel met wastafel voorzien van 2 kranen.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met toegang tot de waskamer en 4e slaapkamer. De waskamer heeft een dakraam, aansluiting wasapparatuur en de opstelplaats cv-combiketel (AWB 2010). De 4e slaapkamer heeft een dakkapel en praktische bergruimte.

ACHTERTUIN
De achtertuin is voorzien van gazon, twee terrassen, sierbestrating, borders en heeft de garage met elektra. Ondanks dat de achtertuin op het noorden ligt heb je zomers de hele dag de zon in de tuin en kan je heerlijk in de schaduw onder het schaduwdoek bij de garage zitten.

EXTRA INFORMATIE
- gebruiksoppervlakte van de woning is circa 118 m² en de inhoud is circa 415 m³;
- schilderwerk aan de buitenzijde is in 2021 uitgevoerd;
- oplevering is rond juni/juli 2023.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard!

Eigen huis
Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komen graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.