Omschrijving

Op steenworpafstand van het veelzijdige centrum en de gezellige haven van Oud-Beijerland gelegen 2-onder-1-kapwoning met garage en op 310 m² eigen grond.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet en woonkamer met keuken.
Eerste verdieping: overloop, trapopgang, 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: voorzolder en 4e slaapkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met keuken en bijkeuken. De L-vormige woonkamer heeft een fijn zitgedeelte aan de voorzijde, het eetgedeelte is bij de keuken en vanuit hier is er middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is toegang tot de achtertuin en de garage.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste trap en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, toilet en meubel met wastafel. Alle slaapkamers hebben een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde heeft nog een airconditioning.

TWEEDE VERDIEPING
Open zolder met de opstelplaats Nefit uit ca. 2004 en twee dakramen. Hier is nog een mooie extra slaap-/werkkamer te realiseren.

TUIN
Achtertuin is op het noordoosten gelegen en voorzien van sierbestrating, borders en een gezellige overkapping. Voortuin is ook fraai aangelegd met parkeergelegenheid voor 2 auto’s en gezellige beplanting. Aan de voor- en achtergevel hangt een handmatig zonnescherm.

EXTRA INFORMATIE
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 120 m² en de inhoud is ca. 469 m³;
- oplevering indicatie eerste of tweede kwartaal 2024.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard!

Eigen huis
Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.