Omschrijving

Zeer fraai op de hoek gelegen ruim 3-kamerappartement met een prachtig uitzicht vanuit de woonkamer, keuken en balkon over het water De Boezem en het omliggende groen. Het appartement heeft daarnaast in de kelder een eigen berging en een eigen parkeerplaats.

Het appartement is gelegen nabij de kinderboerderij, speeltuin, supermarkt, zorgcentrum, basis- en middelbare scholen, kinderopvang en wandel- en natuurgebied.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door het appartement met de beschikbare 3D-scan en laat het appartement online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

BEGANE GROND
Algemene entree met gesloten en verzorgde hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Daarnaast is het appartement ook via het grote en verzorgde plein, dat in het U-vormige complex is gelegen, te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
Entree van het appartement in ruime hal met meterkast, videofooninstallatie en toegang tot de toiletruimte, ruime woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer.

De ruime woonkamer met extra raam in de zijgevel heeft een schitterend en weids uitzicht over het omliggende groen en het water De Boezem. Bij de grote ramen in de west gevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig.

De keuken heeft een L-vormige opstelling met een graniet aanrechtblad, vaatwasser, oven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Daarnaast is er nog een eiland met kastruimte en ook een graniet aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon met een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een fraai uitzicht over het omliggende groen en het water De Boezem. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de bijkeuken en deze heeft de opstelplaats van de WTW-unit, cv-combiketel (Remeha uit 2022) en de aansluiting voor de wasmachine.

De ruime slaapkamers zijn aan de zijkant van het appartement gelegen.

De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, douche en meubel met wastafel.

KELDER
In de kelder bevinden zich de eigen ruime berging en de eigen parkeerplaats in de algemene parkeergarage. De parkeergarage is afgesloten middels een elektrisch hekwerk. Daarnaast is de parkeergarage te voet bereikbaar middels de trap of de lift. Bij de parkeerplaats zijn stopcontacten aanwezig voor het opladen van bijvoorbeeld de elektrische fiets.

EXTRA INFORMATIE
- Bouwjaar van het appartementencomplex is 2004;
- Heerlijk overdekt balkon van 8 m² met fantastisch vrij uitzicht;
- Maandelijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaren is ca. € 182,-;
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- Gebruiksoppervlakte van het appartement is ca. 112 m²;
- Inhoud van het appartement is ca. 369 m³;
- Oplevering is in overleg.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe appartement in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard!

Eigen huis
Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 550.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

112 m2

Inhoud

369 m3

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Aantal woonlagen

1

Bouwvorm

Soort object

Appartement

Soort appartement

galerijflat

Kenmerken

appartement

Bouwjaar

2004

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Energieklasse

A

Energie einddatum

11-04-2034

Isolatie

volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin

geen tuin

Bergruimte

Schuur / Berging

inpandig

Aantal

1

Garage

Soort garage

parkeerkelder

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • parkeergarage

Dak

Dak type

plat dak

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

mechanische ventilatie

ja

tv kabel

ja

lift

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)