Omschrijving

Tegenover natuurgebied, kinderboerderij en grote speeltuin gelegen verrassend ruime en instapklare gezinswoning (140 m² gebruiksoppervlakte) met onder andere 5 slaapkamers, woonkamer met aanbouw en de achtertuin op het zonnige westen

Deze keurig onderhouden woning is in 2017 voorzien van een aanbouw, 2018 is het dak geïsoleerd en in 2020 zijn de keuken en de badkamer geplaatst.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapkast, trapopgang en woonkamer met keuken en bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: voorzolder, bergruimten en 2 slaapkamers.

BEGANE GROND
Entree/hal met toilet, meterkast (modern), praktische schoenenkast en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is in 2017 gemoderniseerd en vergroot middels een mooie aanbouw met vloerverwarming. Daarnaast heeft de woonkamer mooie en-suitedeuren met vaste boekenkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de dichte moderne keuken die in 2020 is geplaatst en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combioven (2015), vaatwasser (2020), koel/vriescombinatie (2014) en kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en er is toegang tot de, op het zonnige westen gelegen, achtertuin.

EESRTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Alle slaapkamers hebben elektrische rolluiken voor de ramen en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een kastenwand. De moderne (2020) badkamer heeft elektrische vloerverwarming, hangcloset, ligbad en meubel met wastafel. De vloer op de verdieping is afgewerkt met een nette laminaat.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met bergruimte achter de schotten (inclusief opstelplaats cv-combiketel ), handige bergvliering en toegang tot 2 slaapkamers. De vloer is afgewerkt met een nette laminaat.

TUIN
Achtertuin is op het zonnige westen gelegen en voorzien van sierbestrating, ruime stenen berging en achterom.

EXTRA INFORMATIE
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 140 m² en de inhoud is ca. 471 m³;
- de woning heeft betonnen vloeren en kunststof kozijnen met dubbel glas;
- oplevering is in overleg.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard!

Eigen huis
Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komen graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.