Omschrijving

Fantastische vrijstaande villa met onder andere 5 slaapkamers, 2 badkamers, royale living en op een totaal perceel van 582 m² eigen grond gelegen.

De laatste jaren is de woning op een aantal punten gemoderniseerd en door de eigentijdse architectuur is dit een verrassende woning en een absoluut heerlijk leefhuis. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's en de rondom aangelegde tuin geeft veel privacy en voor ieder gezinslid is er een heerlijk eigen (sportief)plekje te vinden.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang, woonkamer, keuken en garage.
Eerste verdieping: overloop, toilet, 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: overloop, toilet, 2 slaapkamers en badkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, cv-kast (Remeha uit 2013), toilet, trapopgang en toegang tot de ruime living met aan de achterzijde de moderne keukenopstelling. De heerlijke lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte, met nieuwe Luxaflex Duette en aan de achterzijde een eetgedeelte bij de keuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is in 2019 nieuw geplaatst en voorzien van een natuursteen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, insinkerator, Grohe kokendwaterkraan en een koel/vriescombinatie. Extra wandopstelling met kastruimtes, lades en een praktische ruimte voor het koffiezetapparaat. De garage is via de keuken bereikbaar en heeft een keukenblokje met koelkast en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder heeft de garage nog een deur naar de tuin en een praktische bergvliering met de omvormer van de zonnepanelen. De begane grondvloer is afgewerkt met een in visgraatmotief gelegde PVC.

EERSTE VERDIEPING
Deze verdieping is 8 jaar geleden opnieuw ingedeeld en heeft een overloop met separaat toilet, trapopgang, badkamer en 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast en 1 met een eigen dakterras op het zonnige zuidwesten gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en meubel met dubbele wastafel. De eerste verdieping heeft een fraaie gietvloer afwerking.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met lichtkoepel, toilet en toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer heeft een douche en meubel met wastafel. De verdieping is vergroot middels een dakkapel over de overloop en de twee slaapkamers. De rechter slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer en deze heeft de unit voor de mechanische ventilatie. De linkerslaapkamer heeft een vaste kastenwand en nieuwe Luxaflex Duette voor de ramen. Beide slaapkamers hebben een Bruynzeel parketvloer en screens voor de ramen.

TUIN
De tuin is fraai aangelegd en rondom de woning gelegen en voorzien van borders, vaste beplanting, ruim terras, gazon, kunstgras, parkeerplaats voor meerdere auto’s en een robuuste hardhouten berging met overkapping, bergvliering en een betonnen vloer.

GOED OM TE WETEN
- PVC begane grond is in 2020 gelegd.
- woning is voorzien van een geavanceerd Honeywell verwarmingssysteem, elke ruimte apart te regelen.
- bouwjaar van de woning is 1998, gebruiksoppervlakte is ca. 188 m² (exclusief 18 m² overig inpandig).
- keuken en woonkamer hebben vloerverwarming.
- de oplevering is in overleg.