Omschrijving

Gezellig in het centrum van Numansdorp gelegen, te moderniseren, gezinswoning met de achtertuin op het zonnige zuiden.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, trapopgang, toilet, woonkamer en vergrote woonkeuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: middels steektrap bereikbare open zolder.

BEGANE GROND
Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer en dichte keuken. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Via de woonkamer is ook de keuken bereikbaar. De keuken is in de jaren 70 vergroot middels een aanbouw en heeft een eenvoudige keukenopstelling en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar.

EERSTE VERDEPING
Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer heeft een douche en een wastafel. Twee van de drie slaapkamers hebben vaste kasten. Vanaf de overloop is er middels een steektrap de open (berg)zolder bereikbaar.

TWEEDE VERDIEPING
Bergzolder.

TUIN
De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en voorzien van een achterom en een stenen en houten berging. Een deel van de voortuin wordt gehuurd van de gemeente voor ca. € 38,- per jaar.

GOED OM TE WETEN
- woning dient gemoderniseerd te worden
- begane grondvloer is van beton en heeft geen kruipruimte
- vloeren van eerste en tweede verdieping zijn van hout
- gebruiksoppervlakte is ca. 77 m²
- inhoud is ca. 310 m³
- externe bergruimte is ca. 16 m²
- oplevering is in overleg en kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 178.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

77 m2

Perceeloppervlakte

118 m2

Inhoud

310 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Kwaliteit woning

eenvoudig

Bouwjaar

1956

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

in centrum, in woonwijk

Energie

Energieklasse

G

Energie einddatum

19-12-2029

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

70 m2
(1.190 cm bij 590 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

zuid

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand steen

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

redelijk

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

rolluiken

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)