Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand woonhuis, nabij het centrum gelegen, met grote aanbouw aan de achterzijde, deze is ideaal te gebruiken als slaapkamer of kantoor/praktijk met eigen entree en toilet. Deze 6-kamerwoning heeft drie slaapkamers op de verdieping en is in 2009 gerenoveerd, verbouwd en gemoderniseerd.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, woonkamer, keuken, slaap/werkkamer. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping: open zolder met 3 compartimenten.

BEGANE GROND
Entree/hal met toilet en toegang tot de woonkamer, de keuken en een werk- of slaapkamer aan de voorzijde. De L-vormige woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een massief houten vloer. De moderne halfopen keuken heeft een keukenblok met onder andere een composiet aanrechtblad, een 6-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een koelkast, een vrieskast en een deur naar de grote kelderkast. Vanuit de keuken is ook de achterentree bereikbaar. De achterentree heeft weer een deur naar de achtergelegen kantoor- of praktijkruimte, dan wel slaapkamer, welke via een hal met toilet en aparte entree aan de voorzijde bereikbaar is. Inpandig bevindt zich ook nog een royale (fietsen)berging die nu vanuit de tuin bereikbaar is.

EERSTE VERDIEPING
De verdieping is bereikbaar middels een karakteristieke bordestrap. Vanaf de royale overloop zijn de 3 slaapkamers (met balkonnetjes), de badkamer en de was- en cv-ruimte toegankelijk. De moderne badkamer heeft een ligbad, douche, dubbele vaste wastafel en 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Grote bergzolder (bijna stahoogte) bestaande uit drie compartimenten die bereikbaar is met een vlizotrap.

TUIN
De royale achtertuin is op het noord-westen gelegen en bijna geheel voorzien van bestrating. De tuin grenst met de achterzijde aan de achtertuinen van de onlangs gerealiseerde nieuwbouwwoningen, die op afstand zijn gesitueerd.

GOED OM TE WETEN
In de grote aanbouw op de begane grond kan ook een slaapkamer worden gerealiseerd. Er is al een toilet aanwezig en op relatief eenvoudige wijze kan er ook een badkamer worden gerealiseerd. De technische installaties zijn in 2009 volledig vervangen. De plavuizenvloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele en enkele beglazing. De woning heeft een inhoud van ca. 587 m³ en de gebruiksoppervlakte is ca. 130 m², dit is zonder de ca. 66 m² van de zolder, garage, schuur en kantoor met halletje.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 384.500,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

168 m2

Perceeloppervlakte

316 m2

Overige ruimten

28 m2

Inhoud

587 m3

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

vrijstaande woning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1957

Bouwvorm

bestaande bouw

Energie

Buitenruimte

Tuin

tuin rondom

Kwaliteit

normaal

Bergruimte

Schuur / Berging

inpandig

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

1

Garage

Soort garage

inpandig

Voorzieningen

voorzien van elektra

Capaciteit

1

Garage oppervlakte

12 m2
(404 m bij 305 m)

Totaal aantal

1

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons