Omschrijving

Net buiten het dorp, direct grenzend aan de 27-holes golfbaan en nabij één van de twee havens aan het Hollandsch Diep, gelegen 2-onder-1-kapwoning op een fantastisch perceel van 815 m² eigen grond. De woning is in een natuurlijke omgeving gelegen en geeft mede dankzij de 30 meter lange oprit, de grote voor- en achtertuin een gevoel van optimale rust, ruimte en privacy! De dorpse gezelligheid en alle faciliteiten zijn binnen 1 km te vinden in het mooie en diverse Numansdorpse centrum.

3D-TOUR
Ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, bekijk hem op Funda en/of onze website onder het kopje Aanbod en dan Virtuele Bezichtiging en laat je verrassen.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, woonkamer, keuken en bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: zolder.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, kleine kelderruimte en toegang tot de woonkamer met open haard, balken plafond, keukenopstelling en deur naar aangebouwde bijkeuken. De keuken heeft een verouderde L-vormige opstelling met een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en gootsteen. De bijkeuken heeft apart toilet, gootsteen en aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er een deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers hebben vaste kasten. De badkamer heeft een toilet, een wastafel en een douche.

TWEEDE VERDIEPING
Zolder toegankelijk via een steektrap en hier is de opstelplaats van de Vaillant cv-combiketel (2001).

TUIN
De woning is boven op de dijk gelegen en heeft hierdoor aan de voor- en achterzijde een mooi uitzicht over de omgeving. In de voortuin is meer dan voldoende parkeergelegenheid en achter de woning is een ruime carport met twee parkeerplaatsen. Verder is de achtertuin op verschillende niveaus gelegen met diverse borders en beplanting.

Kortom, een fantastisch gelegen woning waar je na een interne renovatie weer vele jaren van kan genieten!

Kenmerken

Overdracht

Status

Onder bod

Vraagprijs

€ 388.500,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

87 m2

Perceeloppervlakte

815 m2

Overige ruimten

7 m2

Inhoud

369 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

2-onder-1-kapwoning

Kwaliteit woning

eenvoudig

Kenmerken

dijkwoning

Bouwjaar

1964

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Energie

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

351 m2
(3.900 cm bij 900 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

west

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand steen

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

1

Garage

Soort garage

carport

Garage oppervlakte

32 m2
(600 m bij 530 m)

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

redelijk

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)