Omschrijving

Op gunstige en rustige locatie in de moderne en kindvriendelijke wijk “Philipsburg”gelegen, zeer fraaie en ruime 2-onder-1-kapwoning met uitbouw en werkkamer op de begane grond. De woning is gelegen op een perceel van 288 m² eigen grond.

3D-TOUR
Ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, kijk op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat u verrassen.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast, toegang tot de werkkamer (met wasruimte) en de trapopgang naar de verdieping, open woonkeuken, zeer royale woonkamer.
Eerste verdieping: overloop, separaat toilet, 3 slaapkamers, badkamer en berging/was/cv-ruimte.
Tweede Verdieping: voorzolder met toegang tot 2 slaapkamers en via vlizotrap naar bergvliering.

BEGANE GROND
De begane grond vloer is fraai afgewerkt met Belgisch hardsteen en Teak Lamelparket. De royale woonkamer heeft openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin, die verzorgd is aangelegd. De open “Siematic” keuken is voorzien van een wolfsteen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit, zoals een 4-pits inductiekookplaat met warmhoudzone, afzuigkap, combioven, extra brede oven, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast en een koffieautomaat. Verder heeft de keuken een zeer ruime en praktische Siematic voorraad/opslagkastenwand. De voormalige garage is 5 jaar geleden omgebouwd tot werkkamer met aansluiting voor de wasapparatuur. De gehele begane grond, behalve voormalige garage, is voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met separaat toilet, trapopgang en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de berging met de opstelplaats cv-combiketel en aansluiting voor de wasapparatuur. De nette badkamer heeft vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en een degelijk wastafelmeubel met twee wasbakken. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is het balkon bereikbaar. De gehele eerste verdieping is voorzien van een marmoleum vloerafwerking met uitzondering van de toiletruimte en badkamer.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met vlizotrap naar bergvliering en toegang tot 2 slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een slaap- en werkgedeelte.

TUIN
De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en voorzien van borders, gazon, terrassen en een houten berging met overkapping.

GOED OM TE WETEN
- woning is aan de buitenzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, screens en zonwering
- de woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 198 m² en de inhoud is ca. 625 m³
- kunststof dakkapel aan de voorzijde is paar jaar geleden geplaatst
- garage is 5 jaar geleden omgebouwd tot werk-/waskamer
- meterkast aangepast naar 75 ampère en alle grote apparaten hebben hun eigen groep
- oplevering is in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status

Onder bod

Vraagprijs

€ 500.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

198 m2

Perceeloppervlakte

288 m2

Inhoud

625 m3

Aantal kamers

7

Aantal slaapkamers

5

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

2-onder-1-kapwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

2005

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Isolatie

volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

116 m2
(1.220 cm bij 950 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

zuid

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand hout

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

1

Garage

Soort garage

garage mogelijk, geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

schilddak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering

ja

mechanische ventilatie

ja

dakraam

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)