Omschrijving

In het centrum van Numansdorp gelegen grotendeels vrijstaande, te moderniseren, woning met eigen parkeerplaats en twee terrassen. De woning is gelegen op 204 m² eigen grond.

MOGELIJKHEDEN
Torenstraat 47 is geschakeld met Torenstraat 45. Nummer 45 is ca. 74 m2 groot en is in gebruik geweest als atelier en heeft ook een woonbestemming. Gezien de centrumligging en dat de panden zijn geschakeld, zijn er vele gebruiksmogelijkheden te bedenken. De vraagprijs van nummer 45 is op aanvraag.

3D-SCAN VAN DE WONING
De 3D-scan laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda.nl (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer, keuken, bergkast en bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop, bergkast en 3 slaapkamers.

BEGANE GROND
Entree/hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft aan drie zijde ramen en een doorgang naar de dichte keuken. De keuken heeft een eenvoudige en verouderde opstelling en een praktische vaste voorraadkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met meterkast, kastruimte voorzien van de opstelplaats cv-combiketel (NEFIT) en deur naar het terras.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met kastruimte en toegang tot drie slaapkamers.

EXTRA INFORMATIE
Aan de rechter- en linkerzijde van de woning is een terras aanwezig. Langs het terras aan de rechterzijde loopt een breed pad richting de achtergelegen bedrijfsruimtes, hier is een recht van overpad en een eigen parkeerplaats voor bij de woning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning!

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 275.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

113 m2

Perceeloppervlakte

204 m2

Inhoud

400 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

halfvrijstaande woning

Kwaliteit woning

eenvoudig

Bouwjaar

1941

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

in centrum

Energie

Energieklasse

E

Energie einddatum

17-02-2032

Buitenruimte

Tuin

voortuin, zijtuin

Hoofdtuin

voortuin

Oppervlakte hoofdtuin

40 m2
(1.000 cm bij 400 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

noord

Bergruimte

Schuur / Berging

inpandig

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

redelijk

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)