Omschrijving

Wat een weids uitzicht over het mooie Hoeksche Waardse polderlandschap heb je bij deze vrijstaande dijkwoning op een perceel van 380 m² eigen grond! Daarnaast heeft de woning onder andere een gezellige split level woonkamer, woonkeuken en twee slaapkamers.

BUURTSCHAP SCHURING
De woning is in het rustige buurschap Schuring gelegen. Hier is het onderlinge contact fijn en worden er jaarlijks buurtevenementen georganiseerd. Het buurtschap ligt in het weidse buitengebied van Numansdorp aan de rand van de Ambachtsheerlijkheid Cromstrijen. Dit (natuur)gebied is de laatste jaren steeds meer opengesteld voor publiek en is een waar walhalla voor de natuurliefhebber en ook zeker voor de rustzoeker. Daarnaast is het centrum van Numansdorp binnen 5 autominuten bereikbaar.

GLOBALE INDELING
Begane grond (split level) dijk: Entree/hal, toilet, woon-/eetkeuken, binnenhal met trapopgang, woonkamer met tuinkamergedeelte, bijkeuken/achterentree, badkamer, kelderruimten en een vliering.
Verdieping: overloop en 2 slaapkamers.

BEGANE GROND
Entree/hal een de zijkant van de woning met toilet en toegang tot de gezellige split level woonkamer met tuinkamergedeelte. De woonkamer heeft een fraai balkenplafond, massief houten vloerdelen, houtkachel en aan de achterzijde een verlaagd zitgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De woon-/eetkeuken heeft een keukenblok met onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, composiet aanrechtblad en een loopdeur naar de binnenhal en naar de iets lager gelegen achterentree/bijkeuken. De achterentree/bijkeuken heeft de aansluitingen voor de wasapparatuur, vlizotrap naar de bergvliering, toegang tot kelderruimte en een loopdeur naar de badkamer en naar de achtertuin. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafel.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met fraaie thuiswerkplek, dakkapel, vaste kasten en bergruimte en toegang tot 2 slaapkamers.

TUIN
De tuin achter de woning heeft verschillende niveaus en is voorzien van een vlonderterras aan de woonkamer, sierbestrating, borders en mooie vaste planten. Het bijgebouw is voorzien van elektra, is opgetrokken uit betonelementen en heeft een betonnen vloer. Het bestaat voor de helft uit een geïsoleerde en van verwarming voorziene hobbyruimte die thans in gebruik is als logeerverblijf; de andere helft is schuur/berging. Verder biedt de tuin een heerlijk weids uitzicht over het Hoeksche Waardse polderlandschap.

GOED OM TE WETEN
- bouwjaar van de woning is ca. 1928;
- gebruiksoppervlakte is ca. 94 m² en de inhoud is ca. 355 m³;
- de woning heeft houten kozijnen met deels voorzetramen en deels dubbele beglazing;
- airconditioning in de woonkamer en op de eerste verdieping;
- oplevering is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 328.500,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

97 m2

Perceeloppervlakte

380 m2

Inhoud

355 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

2

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

vrijstaande woning

Kwaliteit woning

normaal

Kenmerken

dijkwoning

Bouwjaar

1928

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Energie

Buitenruimte

Tuin

tuin rondom

Hoofdtuin

tuin rondom

Kwaliteit

normaal

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand steen

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

tv kabel

ja

airconditioning

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)