Omschrijving

Ruime gezinswoning met een speelse indeling op de begane grond en daarnaast heeft de woning 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen gelegen. De woning is in 2014 intern grotendeels gemoderniseerd en in 2017 is de brede kunststof dakkapel geplaatst.

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer en keuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: voorzolder, bergruimte en 2 slaapkamers.

BEGANE GROND
Entree/hal met kastruimte, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met keuken. De Z-vormige woonkamer heeft veel lichtinval, een trapkast en geeft toegang tot de moderne keuken. De keuken heeft een kunststof aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige op het westen gelegen achtertuin met bestrating, gazon, borders en een grote berging. De hal en woonkamer hebben een mooie massief houten vloer en de keuken heeft plavuizen.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met trapopgang en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met douche, ligbad, hangcloset en meubel met wastafel. Alle slaapkamers hebben handmatige rolluiken.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met toegang tot twee slaapkamers en de wasruimte met opstelplaats cv-combiketel (Remeha uit 2010). De grote slaapkamer heeft vaste kastruimte en beide slaapkamers delen een kunststof dakkapel uit 2017 voorzien van rolluiken.

EXTRA INFORMATIE
- woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 126 m² en een inhoud van ca. 409 m³;
- houten kozijnen met dubbel glas;
- oplevering is ca. april 2023.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard!

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 338.500,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

126 m2

Perceeloppervlakte

163 m2

Inhoud

409 m3

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1974

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energieklasse

C

Energie einddatum

1-07-2032

Isolatie

dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

66 m2
(1.050 cm bij 625 cm)

Ligging hoofdtuin

west

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand steen

Voorzieningen

  • voorzien van elektra

Isolatievormen

  • geen isolatie

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering

ja

mechanische ventilatie

ja

rolluiken

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)