Omschrijving

Wat een fantastisch royaal gezinshuis met een moderne keuken, badkamer, toilet en eenzelfde interne afwerking. Hier kan je zonder klussen meteen gaan genieten, zoals de huidige eigenaren de afgelopen jaren ook hebben gedaan.

De woning is op een hoek gelegen in de groene en kindvriendelijke "Componistenwijk" en heeft een zonnige, op het westen gelegen achtertuin en in de omgeving vind je alle belangrijke voorzieningen.

Moderniseringen 2016 en 2017:
• Keuken
• Toilet
• Badkamer
• Dakkapel
• Cv-installatie
• Stucwerk en schilderwerk binnen/buiten
• Alle vloerenafwerkingen
• Voor- en achterdeur (3 puntsluiting)
• Tuin (2017)

3D-TOUR
Ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, bekijk hem op Funda en/of onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, trapopgang, toilet, woonkamer en dichte keuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: voorzolder en 4e slaapkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is strak en modern afgewerkt en voorzien van een wandcloset. De Z-vormige woonkamer heeft een gezellig eet- en zitgedeelte en de dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze moderne L-vormige keukenopstelling komt uit 2016 en heeft een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de zonnige, op het westen gelegen, achtertuin te bereiken. De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang en toegang tot 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is in 2016 vernieuwd en heeft een ruime douche, hangcloset, radiator en meubel met wastafel. Alle slaapkamers hebben elektrische rolluiken voor de ramen. De verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met opstelplaats cv-combiketel (Remeha uit 2016), bergruimte, aansluitingen wasapparatuur en toegang tot de 4e slaapkamer. De voorzolder en slaapkamer delen een grote dakkapel, die in 2016 is geplaatst.

TUIN
De zonnige tuin op het westen is in 2017 aangelegd, is goed onderhouden, heeft diverse borders, een stuk kunstgras voor de kinderen, grote antracietkleurige tegels, achteruitgang en een stenen berging.

GOED OM TE WETEN
- woning is in 2016 intern op veel punten gemoderniseerd;
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 121 m² en de inhoud van de woning is ca. 409 m³;
- ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- oplevering is in augustus 2021.

Kortom, een heerlijke woning in een fijne omgeving waar je jezelf snel thuis gaat voelen!

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 300.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

121 m2

Perceeloppervlakte

166 m2

Inhoud

409 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

eindwoning

Kwaliteit woning

normaal

Bouwjaar

1974

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energieklasse

D

Energie einddatum

2-12-2025

Isolatie

muurisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

57 m2
(950 cm bij 600 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

west

Achterom

Ja

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand steen

Voorzieningen

  • voorzien van verwarming

Aantal

1

Garage

Soort garage

geen garage

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

zadeldak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

mechanische ventilatie

ja

rolluiken

ja

tv kabel

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)