Omschrijving

Op een gunstige locatie, met een fraaie vijverpartij aan de voorzijde, gelegen geschakelde woning met onder andere een garage, ankerloze spouwmuren en een slaapkamer met badkamer op de begane grond en drie slaapkamer met badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is de woning gelegen op een perceel van 223 m² eigen grond.

Door de indeling en de ruime bouw is deze woning ideaal voor een gezin maar ook voor de woningzoekende die op de begane grond wil wonen en slapen!

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, garage, woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.
Eerste verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers.
Tweede verdieping: ruime bergzolder.

KOM BINNEN
Entree/hal met meterkast/garderobekast, toilet, trapopgang en toegang tot de garage en de woonkamer met open keuken en toegang tot de slaapkamer, bijkeuken en badkamer. De woonkamer heeft een gezellige erker aan de voorzijde met een heerlijk vrij uitzicht over de voorgelegen vijverpartij. De ruime keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een L-vormige opstelling met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak en vaatwasser. De bijkeuken heeft de deur naar de achtertuin en de deur naar de badkamer met douche en wastafel. De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De garage heeft een geïsoleerde en elektrisch bedienbare garagedeur (2010), uitstortgootsteen en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. De grote slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een vaste kastenwand. Eén van de slaapkamers, die aan de achterzijde van de woning is gelegen, heeft een ruime bergkast met de opstelplaats van de cv-combiketel (Vaillant 2014).

Tweede verdieping
Praktische bergzolder.

EXTRA INFORMATIE
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 128 m² (exclusief garage van 17 m²) en de inhoud is ca. 514 m³;
- woning heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, alsmede rolluiken aan de voor- en achterzijde;
- woning is verder voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie;
- 2010 nieuwe geïsoleerde en elektrisch bedienbare garagedeur geplaatst;
- in de koopovereenkomst wordt onder andere de "niet-zelfbewoningsclausule" opgenomen;
- oplevering is in goed overleg.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard!

Eigen huis
Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.