Omschrijving

Aan de groene rand van het dorp, aan een mooie bomenrijke dijk, gelegen 2-onder-1-kap dijkwoning met vrijstaande garage voorzien van bergzolder en onderhuis met extra keukenblok en deur naar de op het zuiden gelegen achtertuin.

Deze verrassend ruime dijkwoning, met 236 m² eigen grond, is in 1996/1997 grotendeels verbouwd tot de sfeervolle dijkwoning die het nu is. De fijne achtertuin heeft een extra gedeelte van ca. 43 m² -om niet- in gebruik van de gemeente.

3D-TOUR
De woning alvast helemaal van binnen bekijken? Klik op de 3D tour op Funda!

GLOBALE INDELING
Begane grond (dijkniveau): entree/hal, trapopgang, toilet, badkamer, woonkeuken en woonkamer.
Eerste verdieping: overloop, vaste kast en 3 slaapkamers.

DIJKNIVEAU
Entree/hal aan de zijkant van de woning met de meterkast, garderobekast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkeuken en de badkamer met vloerverwarming, douchecabine, hoekbad en een badkamermeubel met wastafel. De woonkeuken heeft een leuke schouw, een L-vormige keukenopstelling met verschillende apparatuur. Vanuit de keuken is het drie treden naar de woonkamer die op tuinniveau is gelegen. De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden gelegen.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kast, opstelplaats cv-combiketel en toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met diverse kastruimtes.

GARAGE
Deze is in steen opgetrokken en met hout en sierpleister afgewerkt en heeft een ruime bergzolder en een praktisch onderhuis met een keukenopstelling. Hier is nog een fantastische tuinkamer van te maken.

GOED OM TE WETEN
- woning is in 1996/1997 grotendeels gemoderniseerd.
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 100 m².
- externe bergruimte heeft een oppervlakte van ca. 52 m².
- oplevering kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 350.000,- k.k.

Aanvaarding

in overleg

Indeling

Woonoppervlakte

100 m2

Perceeloppervlakte

236 m2

Inhoud

350 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

2-onder-1-kapwoning

Kwaliteit woning

normaal

Kenmerken

dijkwoning

Bouwjaar

1925

Bouwvorm

bestaande bouw

Ligging

landelijk gelegen

Energie

Energieklasse

D

Energie einddatum

2-02-2030

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, zijtuin

Hoofdtuin

achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

153 m2
(900 cm bij 1.700 cm)

Kwaliteit

normaal

Ligging hoofdtuin

zuid

Bergruimte

Schuur / Berging

vrijstaand steen

Voorzieningen

  • voorzien van elektra
  • voorzien van water

Isolatievormen

  • geen isolatie

Aantal

1

Garage

Soort garage

vrijstaand steen

Capaciteit

1

Garage oppervlakte

28 m2
(672 m bij 412 m)

Totaal aantal

1

Parkeervoorzieningen

Parkeerfaciliteit

  • openbaar parkeren

Dak

Dak type

samengesteld dak

Dakmaterialen

pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

redelijk tot goed

Onderhoud buiten

redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering

ja

mechanische ventilatie

ja

dakraam

ja

tv kabel

ja

rookkanaal

ja

“Wij maken de weg vrij naar een succesvolle woningaankoop”

Van eerste bezichtiging en waardebepaling tot strategische onderhandeling en de uiteindelijke sleuteloverdracht. Wanneer u een huis wilt kopen komt er veel op u af. Onze gedreven aankoopmakelaars staan u graag bij met een objectief en deskundig advies. Wij maken de weg vrij naar een succesvolle en bovenal plezierige woningaankoop. Welke weg neemt u?

Meer over ons
KLIK HIER VOOR WONINGEN MET DE 3D-scan (Matterport)